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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子南口不動産ルームズバー中川です。
東京八王子トレインズのB3優勝記念グッズいただきました。
かっこいいです。記念に大事にします。
次は入れ替え戦に勝って、いつかはB1へ(^^)
5月27日 応援には行けませんが吉報をお待ちしております。
必勝ですね。
店内に東京八王子トレインズコーナー作りました。
こんばんは、ルームズバー八王子の濱口です。
八王子もこの時間はだいぶ暗くなってきますね。
さて、今日も売買物件情報を検索していると
数日前にいきなり数百万円値下げした物件がありました。。。
その情報を見ながらの最初の感想は
『やっぱりな』
某大手不動産会社が長らく専任媒介で紹介していて情報は知っていましたが
相場と比べても『高すぎる』のが明らかでしたので売主にちゃんと説明したのかな？という疑問がついちゃいますね？
物件の査定は土地・建物のことだけでなく、道路付けや周辺環境、最寄り駅や生活の利便性などいろいろな事を提案し、
適正な価格で売り出さないと、売却活動が長期化してしまい売主・仲介業者ともに不利益が生じてきます。
大手だから間違いないでしょ！とも限らない。
物件の売却を単独で依頼される『専任媒介契約』が欲しいがために相場より相当高い金額を提示して、売り出してからは買主・売主両方から仲介手数料をいただくために他業者には案内させない『囲い込み』や、高めの価格設定なので当然ご案内も入ることはほとんどなく、『このままでは。。。』と売主に値段を下げさせ、結局相場より安い価格で売れてしまったなんて話はよく聞く話です。（同業者として情けない限りですが。。。）
やはり売却ご検討の際には、地元の不動産業者にも数社相談して、著しく提示金額がかけ離れている業者は避けたほうが懸命ではないかと思います。
私達、不動産業者の原則は
『適正価格で早期に売却できるよう尽力すること』に尽きると思います。
そのためには
『物件のメリット・デメリットも正確に把握して正直にご提示すること』ですね。
自分もしっかりご案内できるように日々、情報をしっかり見ていきたいと思います。
八王子賃貸不動産ルームズバー中川です。
八王子エリアはまだ駅から離れたり古い物件はプロパンガスの物件が多いのが現状です。
今回は都市ガスとプロパンガスの違いです。
一般的には同じ量を使った場合はプロパンガスの方が高くなります。
八王子南口不動産ルームズバー 中川です。
今年も恒例のワインフェスティバル サンヴァンサン２０１８が今度の日曜日（５月２０日）に開催されます。
今年で７回目です。
オリジナルのワイングラスを胸にかけ、八王子市内の参加店舗をまわりワインを試飲するイベントです。
もちろん各店舗の自慢の料理も楽しめます。
昼間から多くの方が赤い顔をしてワインを飲んで回るという光景がわたしは好きですね。
ご希望の方は事前にチケットを購入してワイングラスをもらってください。
このグラスも毎回違うようです。もちろんいただけますので記念になります。
まだまだ明るい八王子ですね
こんにちは、ルームズバー八王子の濱口です。
弊社店頭の物件チラシを貼るフェンス（？）バー（？）に両面テープを重ね貼りしていたので、だいぶ汚くなってしまい
こんな状態になってしまっていたので。。。
買ってきました！『両面テープはがし』
かなり強力らしく。。。
プラスチックやゴムまで溶かしちゃうみたい！
ひぃ～！気をつけなくては。。。
早速吹き付け
おぉ！こんな感じなのね！
３分ほど待って、付属のヘラで削ってみると。。。
おおぉ！取れる！取れる！
でも、ヘラが小さいのと全体に付着してるので、悪戦苦闘を続け、ついに。。。
じゃーん！キレイになりました～(^o^)
完全には落ちませんでしたけど、だいぶキレイになりましたよね！？
改めて、店頭看板を設置し直しました。
だいぶいい感じになりました！
ぜひ、ルームズバー店頭でご覧になってみてくださいませ～＼(^o^)／