隣の家の枝が伸びて家の敷地に入ってきた。切ってもいい？ 不動産豆知識
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
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理解してもらえないゴミの分別方法 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸管理でよくある問題がゴミの分別です。
分別方法は自治体によって違います。
当社では入居の際にゴミカレンダーを渡しております。
それでもなかなか無くなりません。
分別されていないと、持っていってもらえなく、鳥などが荒らして近所からのクレームになります。
袋を開けてみても誰のゴミだかわかりません。
もしかしたら、外部の可能性もあります。
今回も各部屋に注意書きとエントランスに張り紙をしました。
少しくらいだったらわからないし大丈夫だろうというのはやめましょう。
管理会社は大変です。
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賃貸管理会社の仕事 放置自転車
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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不動産会社に日常を綴ってます。
賃貸マンションの管理をしていると必ずあるのが放置自転車問題です。
持ち主不明の自転車がほこりをかぶり置いてあります。
いつもまにか増えていきます。
ですが、いくら壊れていても、ほこりをかぶっていても人のものなので勝手に処分はできません。
まずは自転車に注意書きをはり、期日も決めて放置自転車かどうかを確認します。
入居者にも通知します。
それを２，３度繰り返してやっと放置自転車として処分します。
以前、ここまでやって処分しましたが入居者よりクレームがきました。
古い建物ですと、シールを貼ったりもしていないのでたいへんです。
管理会社はいろいろな仕事をしております。
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八王子はペットボトルのラベルを剥がして捨てるのご存知ですか？ 不動産賃貸ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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八王子は平成２９年４月よりペットボトルは蓋とラベルを剥がして捨てるようになったのをご存知でしょうか。
剥がした蓋とラベルはプラスチックとして捨てられます。
現在はまだそのままでも持って行ってもらえますが、そのうちだめになると思いますので、
- 今のうちにやりましょう。
当社の管理物件でもまだ守っていただけない方が多くおります。
八王子市役所ホームページより
不明な点がございましたら、市役所にお問い合わせください。
いつまで家賃を払っているかわからない入居者様 賃貸管理ブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
管理物件の入居者様で高齢の一人暮らしの方がおります。
市の担当の方が定期的に訪問をしているので問題はないのですが、家賃をいつまで払っているかわからなくなってきており心配です。
月に２回くらい「次の家賃はいつまででしょうか」という電話が来ます。
腰も痛いようでなかなか外にでられないとのことで足腰も弱ってきている様子です。２階のお部屋ですので階段も心配です。
管理物件も長く住んでいただいている方も多いので、今は中年の方でも２０年住むと高齢者になります。
なにか対策をたてないといけないですね。