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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
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賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
八王子不動産ルームズバー 中川です。
ハザードマップをご存じでしょうか。
大雨が降ったときにどこまで浸水する恐れがあるかが
わかるマップになります。
最近は台風やゲリラ豪雨も多いです。
そのために物件探しの際は事前に確認することをおすすめします。
役所のHPで確認できますので物件探しの際は
必ずお調べ下さい。
安全で快適な物件を見つけましょう！！
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最近多くされる質問です。
審査に当たり保証会社を通す物件が
増えてきました。
当社も数社お願いしております。
保証会社も信販系や独立系といろいろあります。
会社によって審査の基準が違います。
信販系ですと、ブラックリストに載っている方ですと
NGになると思います。
独立系ですと、金融の情報は見られませんので、
勤続年数や収入などで審査をします。
ですので、すべてダメというわけではありません。
別の会社で審査NGの方が当社で承認いただき、
入居している方も多くおります。
まずはあきらめずにご相談ください！
通りそうな保証会社をご紹介させていただきます。
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賃貸物件を解約する際は、解約予告というものが
あります。
通常、１ケ月から２ケ月が多いです。
先日、解約通知書を記入にきたお客様にいつ退去されますかと聞くと
今日荷物を出して鍵を返しますと言われました。
契約上、解約予告が１ケ月前の物件でした。
ですので、1ケ月後まで家賃がかかることを説明して納得いただきました。
急に引っ越しが決まったようです。
それでも、空室に家賃を払うのはもったいないな〜と思った出来事でした。
解約通知書は早めに出しましょう(^^)
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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そろそろ、暑くなってきましたね。
多くなってくるのがエアコンの不具合です。
久しぶりにつけると動かないという連絡が
多いです。
早めにチェックしましょう！
まずは電源を入れましょう。
点かない場合はここをチェックしてください。
１，ブレーカーが下がっていないか
２，エアコンの電源がはいっているか
３，リモコンの電池がきれていないか
変な音がする場合は５～１０分、強で付けてみましょう。
エアコンの効率を上げるために下記を
行いましょう
１，フィルターの掃除
２，室外機の掃除
電気代の節約にもなりますよ。
それではまた(^^)/
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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ハザードマップをご存知でしょうか。
ハザードマップとは、自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図化したものです。
賃貸、売買共に契約の際は説明する義務があります。
ですが、物件選択の際に確認する方は少ないと思います。
募集図面にも載っていないケースが多いです。
では、どこかで確認できないでしょうか。
確認することは可能です。
物件の自治体のHPに掲載されていることが多いです。
災害の可能性を示しておりますので確認したほうがいいと思います。
お部屋探しの参考にしてください(^^)/