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Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子アパートマンション仲介リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)へ!

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契約期間中でも解約できますか? 賃貸契約の関する質問

㈱ルームズバー 中川です。

 

契約の際に説明をしているとよく質問されます。

 

通常、お部屋の賃貸契約は2年になります。

 

なにかの事情で契約期間中に退去しないといけなくなった場合に解約できますかと質問されます。

 

一般的には解約可能です。ですが解約予告期間というものがあります。1ケ月の物件が多いと思いますが、中には2ケ月、3ケ月の契約もあります。

 

契約の際に説明があると思いますので理解しておいてください。

 

契約の中には早期解約の場合に違約金のかかる契約もあります。1年未満の解約の場合は違約金1ケ月や2ケ月などがあります。

 

この内容も契約の際に説明がありますので覚えておいたほうがいいですね。

 

予期せぬことで引っ越しをするケースはでてきますので、解約の際の条項は理解しておいてください。

 

それではまた!!

 

ルームズバー 中川 プロフィール

 

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不動産賃貸ブログの人気の記事をまとめてみました。

ルームズバー 代表の中川です。

 

今日は過去の閲覧数の多かったブログをまとめてみました。

 

トラブルのブログなどが人気ありますね。

 

よろしければどうぞ(^^♪

 

1位  事故物件ではないですか?

 

2位  いなくなった入居者

 

3位  店内改装してやる気倍増です。

 

4位  2番手の申し込みがなんと1番手に

 

5位  シングルマザーのお部屋探しが増えてきました。

 

毎日新作書いてますのでぜひご覧ください。

 

当社はこんなスタッフでやっています。

 

 

売買担当のブログはこちらから

 

 

 

 

 

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2018/11/10-

最近は滞納の連絡が多いですね”(-“”-)”

ルームズバー 中川です。

 

世の中まだまだ不景気でしょうか。

 

最近は滞納の連絡が多いですね。昨日も2件ありました。

 

1件は駐車場で2ケ月遅れ、1件は5ケ月滞納しているとのことでした。

 

滞納は早く対応すればするほど解決が早いです。

払ってくれるだろうと待っていてたまってしまうと、回収できる期間がそれだけ長くなります。

 

優しい家主様ほど、連絡が来た時には数か月たまっているケースが多いですね。

 

遅くても1ケ月以内には請求することをおすすめします。

 

 

それでは、回収頑張ります。

 

 

 

 

退去予定はなかなか難しい 賃貸ブログ

ルームズバー 中川です。

賃貸物件を紹介する場合、即入居可能のお部屋と退去予定のお部屋があります。

 

即入居のお部屋はすぐに見学できるのでいいか悪いか判断ができます。

 

退去予定のお部屋は現在入居中のお部屋になります。見学する場合は退去してからになります。
見学しないと決められない方は退去まで待つ形になります。

 

ですが、お客様の中には退去までに決めてしまう方もおります。申込順になりますので先にお申し込みがあるとそこで募集が止まります。

 

先日も退去予定のお部屋を紹介し現地まで場所を確認に行きました。場所、間取り、家賃は問題ないですがやはり見ないと結論がでないとのことで退去まで待ちました。

 

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当社の賃貸版HP 常時SSL化終了しました!

ルームズバー  代表の中川です。

 

7月にHPの業者に依頼しました。

時間がかかりましたが当社のHPも常時SSL化が終了しました。

 

それにより、アドレスがhttpからhttpsに変わりました。

httpのままですと「保護されていない通信」という警告文がでます。それを見てこのサイトは危ないと思いアクセスしない方も多いと思います。

 

今後は安心してアクセスしていただけます。

 

お客様にとって安全で有意義な情報を提供できるHPを作ろうと思っております。

 

八王子で不動産のことならルームズバーへご相談ください。

 

賃貸HP   https://hachioujichintai.jp/

売買HP   https://hachioujibaibai.jp/

 

それではお疲れ様でした!!