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Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子アパートマンション仲介リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)へ!

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メール:rb@roomsbar.com

定休日:水曜日

営業時間:10時~18時

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チャーム

入居者の安否確認 管理会社の仕事

八王子不動産ルームズバー中川です。

 

今回の管理会社の仕事は入居者の安否確認です。

 

滞納している入居者と2ヶ月以上連絡が取れないとのことで、保証会社、警察官立ち会いのもとお部屋に入りました。

 

毎回、緊張の一瞬です。

1番後ろで待機しました。

 

お部屋を開けるとそこには・・

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京王高尾線 山田駅 徒歩10分 【礒沼ビル】当社管理物件!ネット、BS無料♪

 

 

 

京王高尾線 山田駅 徒歩10分

JR中央線 八王子駅 バス15分

 

 

 

1K  17㎡

賃料 25,000円  共益費 2、000円

敷金 0ヶ月  礼金 0ヶ月

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2018/06/18-

不法投棄の対処法

八王子不動産ルームズバー中川です。

 

賃貸管理をしているといろいろあります。

 

今回の管理物件の苦情はごみ捨て場に回収日以外に捨てられてそれをカラスが荒らしてしまっているとのことでした。

 

見に行きますと道路まで散乱しておりました。すぐに片づけました。

 

ですが、再発の防止をしなければなりません。まずカラス対策としましてネットを張って中から出せないようにしました。

 

次は曜日以外に出す人をやめさせることです。この物件は数年前からコンビニ袋に缶やお弁当のゴミなどを分別せずに出す人がおります。入居者には何度も注意の手紙を入れましたが直りません。数年のうちに入居者も入れ替わりましたが、同じビールの缶とゴミは変わりません。ということは外部の方が出して行っていくのではないかと推測しました。

 

そこで今回はやめさせるべく、この2つを設置しました。

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こちらのお部屋も賃料変更しました( ^^) 当社管理物件!入居後も安心♪

JR横浜線 片倉駅 徒歩2分

京王高尾線 京王片倉駅 徒歩9分

 

3LDK  102.3㎡

賃料 150,000円 → 110,000円   共益費 なし

敷金 1ヶ月  礼金 0ヶ月

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2018/06/17-

管理物件のベランダに謎のコンビニ袋が・・

八王子不動産ルームズバー中川です。

 

止んだ雨もまた降り始めましたね。

今週はずっと雨予報です。

 

賃貸管理をしていると日々いろいろなことが起こります。

 

先日はカラスがゴミ袋を開けて散乱させたものを片付けに行きました。騒音や滞納などいろいろあります。

 

今回はバルコニーにコンビニ袋が5つ置いてあるとのことでした。現場に行って確認しますとコンビニ袋が5つ、中を見ますと開けていないベットボトル2本や空いていない缶酎ハイ10本、その他おにぎりや甘いものなど入ってました。

 

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