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Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子アパートマンション仲介リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)へ!

電話番号

メール:info@hachioujichintai.jp

定休日:水曜日

営業時間:10時~18時

チャーム

新規の賃貸管理物件の紹介です♪ 賃貸管理ブログ

八王子不動産ルームズバー 代表の中川です。

 

当社管理物件に新しく3棟仲間入りしました。

オーナーのK様ありがとうございます。

オーナーの代理として安定経営ができるようがんばります(^^♪

 

ハイツ87  八王子駅徒歩12分 2DK なんと駐車場1台付き♫

1部屋空きがございます。

詳細

https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/687dat.html

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ハイツ93  八王子駅徒歩15分 1K バストイレ別 4万円~5万円

現在満室

詳細

https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/161dat.html

ルームズバー管理ブログ

 

 

ハイツ80 八王子駅徒歩15分 1K バストイレ別 和室 賃料3.5万円 敷金0礼金0 お得!!

1部屋空きがございます。

詳細

https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/45dat.html

ルームズバー管理ブログ

 

 

 

業者さんからのご紹介もお待ちしております(^^♪

 

管理物件まだまだ募集中です。ぜひご相談下さい!!

 

新元号【令和】制定 新築一戸建て仲介手数料半額キャンペーン実施中!!!

 

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今日は管理物件のオーナー宅へ家賃送金明細書持っていってきました。

八王子不動産ルームズバー 中川です。

 

本日は管理物件のオーナー様へ家賃送金明細書を持っていきました。

 

当社は10日と15日が送金日になり、今日は10日送金のオーナー宅へうかがいました。

 

コーヒーをいただきながら、お子さんやお孫さんのお話をしてきました。

 

ほとんど仕事の話はないですが、楽しい時間ですね。

 

長い方ですと、15年くらいのお付き合いです。

 

代がかわられている物件も多いです。

 

たくさんまわれるように管理物件増やしたいですね。

 

それではお疲れ様でした。

 

ルームズバー 中川プロフィールはこちらから

 

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最近は滞納の連絡が多いですね”(-“”-)”

ルームズバー 中川です。

 

世の中まだまだ不景気でしょうか。

 

最近は滞納の連絡が多いですね。昨日も2件ありました。

 

1件は駐車場で2ケ月遅れ、1件は5ケ月滞納しているとのことでした。

 

滞納は早く対応すればするほど解決が早いです。

払ってくれるだろうと待っていてたまってしまうと、回収できる期間がそれだけ長くなります。

 

優しい家主様ほど、連絡が来た時には数か月たまっているケースが多いですね。

 

遅くても1ケ月以内には請求することをおすすめします。

 

 

それでは、回収頑張ります。

 

 

 

 

安否確認から契約解除の訴訟へ

ルームズバー ブログ

 

八王子不動産ルームズバー中川です。

 

管理業務をしているといろいろなことが起こります。先日は安否確認で警察立ち会いのもと室内に入りました。

誰もおらず事故にはなりませんでした。

 

安否確認のブログはこちらから

 

ですが、連絡が取れない状況は変わりませんので契約解除の訴訟に入ることになりました。

勝手に契約解除して荷物を処分するわけにはいきません。

 

保証会社主導ですので、手間はかかりませんが無い方がいい仕事ですね。入居者はどこでなにをしているでしょう。

 

このブログを見ていたらご連絡ください。

心配しております。

 

ではでは(>人<;)

 

 

 

 

関連記事:安否確認

 

 

中川へのお部屋探しの依頼はこちらからどうぞ

 

 

安否確認

八王子賃貸管理ルームズバー中川です。

 

管理会社の仕事として、入居者の安否確認があります。

 

家賃の支払いが遅れ、なおかつ連絡がとれずお部屋にいるかいないかわからない場合に行います。先月もあり今月もありました。

 

保証会社、警察立ち会いのもとドアを開けました。

 

なぜか警察官は靴をぬぎ、ビニールをはいています。

事件っぽいですね。

 

緊張の一瞬です。

ドアを置けるとそこには・・・・・・

 

 

 

 

 

 

だれもいませんでした。

 

荷物も残っており夜逃げでもありませんでした。

 

ただ、カレンダーが2月でとまっており長期不在の感じでした。

 

すぐに解約するわけにもいかずまずは様子をみましょうということになりました。

 

いいような悪いような気持ちですね。

 

 

こんな仕事もやっていますよ。

 

 

それではお疲れ様でした。