過去にはこんなひどい滞納者もいました。 賃貸管理ブログ
毎月家賃滞納で管理会社は頭を悩ませます。
必ず一定の割合でいます家賃滞納者。
通常の人は催促するとすみませんと払ってくれます。
今回はひどかったです。
入居者は兄弟入居でした。
契約者はテレビでコマーシャルもやってるような会社にお勤めで
同居者もお仕事をしており、地方のお父さんが保証人でした。
まったく問題のないお客様でした。
ところが入居してから1ヶ月目から家賃がはいりません。
オーナーが管理をしているためオーナーから催促をしました。
同地に住んでいるため夜に行って話をしました。
その時は泣きながら少しずつ払いますと言うのですが、
約束を全く守っていただけず少しずつ増えて行きました。
そこで地方の保証人に連絡を入れましたが
まったくつながらず、手紙を書いても返信もありませんでした。
オーナーも困り果てておりました。
書面を作成し、未納分を分割で支払うという念書も作成して
署名、捺印をいただきましたがそれも守っていただけませんでした。
だからといって、鍵を交換して追い出すわけにもいきません。
2年が経ち更新の時期になりました。
オーナーは半年前に更新しない旨を通知し退去までに全額清算するよう書面を出しました。
残り1ヶ月前には本人に解約通知を記入してもらいました。
解約当日、荷物を出して引っ越しをしていきました。
契約者はあらわれず、同居していた兄弟の方がオーナーに謝りながら退去しました。
最後オーナーは「次のお部屋は滞納しないでオーナーに迷惑をかけないようにね」
とお話されました。
半泣きで退去されました。
最終的に未納家賃の残金は10ヶ月以上でした。
その後、分割して支払うとの約束も
結局守ってもらえませんでした。
オーナーは滞納家賃よりも精神的に楽になったと言われてました。
2年間悩み続けたのはきついですね。
多分、常習犯だと思います。
また同じことを繰り返します。
次のオーナーがかわいそうですね。
実名でもあげて入居できないようにしたいですね。
こんな方が入居すると本当にたいへんです。
