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こんな困った管理会社もあります(+o+) 不動産賃貸ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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お部屋を紹介するときに他社の管理物件を紹介することが多々あります。

 

その際は、空きの確認をして最新の図面をいただき条件を確認します。

 

今回の管理会社も連絡をして空きの確認をしました。

感じ悪く「ホームページに詳細を載せているので確認して図面を印刷してください」と言われ

それを持って、車で30分ご案内に出かけました。

 

やっとのこと着きまして現地から電話をして鍵の所在を聞き、

念のため駐車場がありと書いてあったので、

確認したところ、まさかの満車ということでした。

そのお客様は駐車場必須です。

まず1回切れそうになりました。

 

せっかく来たので室内を見ようと室内にはいりました。

今回のお客様はなるべく早く入りたいというお客様で、

図面にも即入居可と記載されておりました。

確認したところ、まさかの雨漏りの修理中でした。

当分入居はできそうにない状況でした。

ここで2回目に切れそうになりました。

 

お客様もおりますので、電話でけんかをするわけにもいきません。

ひきつった笑顔で探しなおしました。

 

お客様も怒ることなく他に紹介した物件で決めてくれました。

 

まったく困った管理会社ですね。

 

その前は、業者間サイトから図面を印刷してご案内をして申し込もうとしたら、

その図面は古いんですよ~条件変わったんすよ~とさらっと言われました。

 

これまたがんばって契約に至りました。

 

疲れますね(>_<)

 

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賃貸物件を借りるときは家財保険は必須ですか? 不動産賃貸ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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賃貸物件を探す際に入居費用の見積もりを出すと思います。

 

なるべくおさえたいということでよく質問されます。

 

法律的には、契約は自由ですので加入しなくてもかまいません。

 

ただし、加入しないことを貸主に伝えると申し込みを断られると思います。

 

契約書に加入必須とはいっている会社も多いですね。

 

万が一の為にも入っておいたほうがいいと思います。

 

以前、更新時に加入をされない方がおりまして、水漏れを起こしてしまい、

下の階の方からホテル代など請求されて数十万円になったことがありました。

 

火事などを起こしてしますと、100万円単位になると思います。

 

気を付けていると思いますが、子供や同居者が事故を起こすことも

ありますので、保険には加入しましょう(^^♪

ご案内中に【トイレ使えますか?】よく聞かれます(^^♪

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最近は寒いのでよく聞かれる質問です。

 

さすがにOKは出せません。

 

お部屋を貸す際にはルームクリーニングをしております。

 

ですので、汚すわけにはいきません。

 

その時は急いでコンビニにむかいますので早めにご相談下さい(^^♪

 

 

最近多い入居者からの相談 置き配の住所間違い  賃貸管理ブログ

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家賃補助の申請書類の依頼が最近多いですね\(//∇//)\

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2021/01/29-