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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸物件を探す際に入居費用の見積もりを出すと思います。
なるべくおさえたいということでよく質問されます。
法律的には、契約は自由ですので加入しなくてもかまいません。
ただし、加入しないことを貸主に伝えると申し込みを断られると思います。
契約書に加入必須とはいっている会社も多いですね。
万が一の為にも入っておいたほうがいいと思います。
以前、更新時に加入をされない方がおりまして、水漏れを起こしてしまい、
下の階の方からホテル代など請求されて数十万円になったことがありました。
火事などを起こしてしますと、１００万円単位になると思います。
気を付けていると思いますが、子供や同居者が事故を起こすことも
ありますので、保険には加入しましょう(^^♪
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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最近は寒いのでよく聞かれる質問です。
さすがにOKは出せません。
お部屋を貸す際にはルームクリーニングをしております。
ですので、汚すわけにはいきません。
その時は急いでコンビニにむかいますので早めにご相談下さい(^^♪
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年末にかけて退去が増えております。
先日も学生さんの退去があり立ち合いをしてきました。
室内の確認後に必ず設備の不具合がないかを尋ねます。
そうすると入居者さんから
「入居してすぐに暖房が使えなくなりそのまま使っていません」
わたし「言ってくれればなおしたんですよ。」
入居者さん 「そうなんですか。知らなかったです」
わたし 「・・・・・・・」
契約の時に説明をするのですが、理解していただけなかったようです。
風邪ひかなくてよかったです。
賃貸物件の場合は設備が故障した場合は、故意や過失がなければ、
貸主が直しますので、早めに相談しましょう。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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内見して気に入った物件が見つかると次は申込書の記入になります。
まだまだ、住むことが決まったわけではありません。
オーナーの了解をとらなければいけません。
それが入居審査になります。
申込書はどこを審査してるのですか？とよく質問されます。
収入はどれくらいあれば大丈夫ですか？もよく聞かれます。
賃貸物件の申込書を記入いただく際によく聞かれますね。
了解とれるまで、お客様は不安だと思います。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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コロナウイルスの影響もあり、最近はよく質問をされます。
通常ですと、ご来店され物件を選定してから室内の見学に行きます。
その後、お店に戻り見積書などを作成してお申込みという流れになります。
ですが、なるべく接触を避けるために来店しないで申し込みまでしたいという方が増えております。