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【2025年版】3点ユニットバスは絶対NG？一人暮らしのプロが教える意外なメリットとは

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表　中川　貴義

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物件探しをしていると必ず出てくる「3点ユニットバス」。正直、最初は「えっ、トイレとお風呂が一緒とかムリ…」って思ってました（笑）
 
でも実際に住んでみて分かったんです。意外とアリだって。
 
今回は、3点ユニットバスの本当のところをぶっちゃけます！
 
3点ユニットバスって何？
トイレ・洗面台・浴槽が一つの空間にまとまっているタイプのこと。ワンルームや1Kに多いですよね。
 
【本音レビュー】実際のメリット
① 家賃が1〜2万円安くなる！
これ、マジでデカい。都心の駅近物件でも予算内に収まるんです。浮いたお金で美味しいご飯食べたり推し活できる方が幸せじゃないですか？
 
② 掃除がめっちゃ楽
水回りが一箇所だから、シャワーでザーッと全部流せちゃう。ズボラさんには最高ですよ（笑）
 
③ 冬が暖かい
狭い空間だから暖まるの早い！光熱費の節約にもなって一石二鳥です。
 
 
デメリットも正直に言います
来客時がちょっと困る
友達が来た時、誰かがシャワー浴びてるとトイレ使えないのは確かに不便。でも一人暮らしなら問題なし！
 
カビとの戦い
湿気がこもりやすいので、換気扇は24時間つけっぱなしが鉄則。これだけでかなり違います。
 
トイレットペーパーが湿る問題
これはジップロックで解決！小さな工夫で快適になりますよ。
 
こんな人には超おすすめ
✅ シャワー派の人
✅ 家賃を抑えたい人
✅ 駅近・好立地重視の人
✅ 掃除の手間を減らしたい人
 
まとめ：慣れれば全然イケる！
3点ユニットバス、最初は抵抗あったけどコスパ考えたら大正解でした。特に都心で一人暮らしするなら、むしろアリの選択肢！
 
物件選びで迷ってる人、内見してみて判断するのがおすすめです♪