長くお部屋が決まらない方の特徴！ 不動産賃貸ブログ
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸物件を探している方にたまに
「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」
と言われます。
Room's bar
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契約内容を確認しましょう！もったいないですよ(*_*) 不動産賃貸ブログ
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みなさん、ご自分の契約している内容は
確認されておりますでしょうか。
知らないともったいないことがあります。
多いのが解約予告です。
先日、入居者が解約の手続きに来られました。
１ケ月前予覚の物件で、いつ退去されますかと聞きましたら、
すでに退去済みとのことでした。
退去済みでも、手続きをしてから１ケ月後まで家賃が
かかる説明をしまして納得してもらいました。
もったいない話ですね。
契約内容は契約書などで確認できます。
わからなければご契約した業者に確認すれば
教えてくれると思います。
気を付けましょう(^^)/
今回はこちらからお断りしました(*_*) 不動産賃貸ブログ
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お客様にもいろいろおられます。事情もそれぞれ違うと思います。
今回はさすがにこちらからお断りさせていただきました。
そのお客様はご案内して申し込みをいただき、
契約開始日当日に契約をして入居する流れでした。
契約日当日、連絡がありました。
「体調が悪いので変更してほしい」
ということで、後日に変更しました。
当日、連絡がありました。
「財布を落としてしまい変更してほしい」
ということで、後日に変更しました。
当日、連絡がありました。
「コロナになってしまい変更してほしい」
ということで、後日に変更しました。
この時点で契約開始日より１ケ月たっております(*_*)
当日、連絡がありました。
「交通事故にあって、１週間入院することになったので
変更してほしい」
嫌がらせか！！！
さすがにお断りしました。
貸主もあきれておりました。
いろんなお客様がいますね(^^)/
以上でした！！
物件探しの際はハザードマップを確認しましょう！
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八王子不動産ルームズバー 中川です。
ハザードマップをご存じでしょうか。
大雨が降ったときにどこまで浸水する恐れがあるかが
わかるマップになります。
最近は台風やゲリラ豪雨も多いです。
そのために物件探しの際は事前に確認することをおすすめします。
役所のHPで確認できますので物件探しの際は
必ずお調べ下さい。
安全で快適な物件を見つけましょう！！
困った管理会社 不動産賃貸ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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お部屋を紹介するときに他社の管理物件を紹介することが多々あります。
その際は、空きの確認をして最新の図面をいただき条件を確認します。
今回の管理会社も連絡をして空きの確認をしました。
「ホームページに詳細を載せているので確認して図面を印刷してください」と言われ
それを持って、車で３０分ご案内に出かけました。
着きまして現地から電話をして鍵の所在を聞き、念のため駐車場がありと書いてあったので、
確認したところ、まさかの満車ということでした。
そのお客様は駐車場必須です。
まずそこで1回謝りました。
せっかく来たので室内を見ようと室内にはいりました。
今回のお客様はすぐに入りたいというお客様で、図面にも即入居かと記載されておりました。
確認したところ、まさかの雨漏りの修理中で、
いつ終わるか未定とのことした。
2回目の謝罪をしました。
ですが、急遽他の物件を探し笑顔で違う物件に決めてくれました。
まったく困ったもんですね。
いいお客様でよかったです。