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Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子アパートマンション仲介リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)へ!

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賃貸管理会社にくる困ったクレーム① 賃貸管理ブログ

八王子の賃貸管理会社ルームズバー中川です。

 

賃貸管理をやっているといろいろなクレームが入ります。

困ったものも少なくありません。

 

1.マンションの前の道路工事の音がうるさい。

管理会社は建物内の室内や共用部分が範囲になりますので、道路の工事に関してのクレームは直接お願いします。

 

2.ドアにゴミみたいなものをつけられた。ストーカーかもしれない。

 

入居者は警察まで呼んでいました。どう見ても鳥のフンでしたが、本人は認めませんでした。

見回りを強化して様子を見ましょうとのことで終わりましたが、その後は何も起こりませんでした。

 

3.共用部分の廊下に蝉の死骸がある

夏の終わりでしたので、風情を感じて欲しかったですが女性で苦手ということで掃除をしに行きました。

 

まだまだたくさんありますのでまたブログに書きます。

 

賃貸管理はいろいろたいへんです。

 

ルームズバーはこんなスタッフでがんばってます!

 

 

賃貸管理のトラブルブログ

 

 

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これも時代ですかね。 不動産賃貸ブログ

八王子不動産ルームズバー 中川です。

 

最近は大手の会社に電話をするとほとんどが録音されます。

 

お年寄りのオーナーに連絡するときも、録音されるか名前を言わないとつながらない電話が増えております。

 

それだけ、詐欺やクレーマーが多いということでしょう。

 

不動産の契約でも以前レコーダーで全部録音していった方がおられました。

 

特にこまることはなにもありませんが、緊張してかみかみになり逆に怪しまれたかもしれません。

 

これからも防犯や危機管理の対策が増えてくると思います。

 

先日、契約した分譲マンションは20台くらい防犯カメラが付いているとのことでした。

 

どこかで誰かに見られてますね(^^♪

 

それではお疲れ様でした!!

 

明日もがんばりましょー

 

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家賃滞納による強制執行 賃貸管理ブログ

八王子賃貸管理不動産ルームズバー 中川です。

 

家賃滞納の問題はなかなか無くならないですね。

ですがほとんどの方が遅れてもお支払いいただけめす。

 

中には滞納が増えて訴訟になるケースがでできます。訴訟になってもまぶ出廷することはありません。そうなるとその後は強制執行による退去になります。勧告した上で、室内の荷物を出して解約になります。

 

今回もその強制執行の立会いをしました。

トラックと数人の業者が手際よく積んで終わりました。

 

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執行官と話をしましたが最近多いそうです。

1日複数の案件があることもめずらしくないようです。

 

そのような方は100パーセントお部屋が汚いです。

荷物を出す前と出した後です。

(気分悪くなったらすみません)

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入居者はどこに行くのでしょうか。

 

そこが心配ですね。

 

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新規の賃貸管理物件の紹介です♪ 賃貸管理ブログ

八王子不動産ルームズバー 代表の中川です。

 

当社管理物件に新しく3棟仲間入りしました。

オーナーのK様ありがとうございます。

オーナーの代理として安定経営ができるようがんばります(^^♪

 

ハイツ87  八王子駅徒歩12分 2DK なんと駐車場1台付き♫

1部屋空きがございます。

詳細

https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/687dat.html

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ハイツ93  八王子駅徒歩15分 1K バストイレ別 4万円~5万円

現在満室

詳細

https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/161dat.html

ルームズバー管理ブログ

 

 

ハイツ80 八王子駅徒歩15分 1K バストイレ別 和室 賃料3.5万円 敷金0礼金0 お得!!

1部屋空きがございます。

詳細

https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/45dat.html

ルームズバー管理ブログ

 

 

 

業者さんからのご紹介もお待ちしております(^^♪

 

管理物件まだまだ募集中です。ぜひご相談下さい!!

 

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麺や 樽座 子安町店 限定 生姜醤油味噌らーめん /八王子ラーメンブログ

八王子不動産ルームズバー 代表 中川です。

 

限定という言葉に弱いですね。

 

食してきました。

 

生姜味噌らーめんです。じやーん

麺や 樽座 子安町店 限定ラーメン

 

味噌味ですがしっかり生姜の風味がありいいバランスですね。

 

5月20日頃までみたいです。

5月20日頃までです。

 

もう一度行きたいですね。

 

今月のツイッターのフォロワーさん限定麺類500円の日は5月29日です。

 

ぜひどうぞ。

 

わたしの勝手な八王子ラーメンブログ

 

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