ハンバーガーボタン ハンバーガーボタン sitemap サイトメニュー目印
メニュー

Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)!賃貸版サイト

電話番号

メール:info@hachioujichintai.jp

定休日:水曜日 【賃貸専門サイト】

営業時間:10時~18時

チャーム

こまった駐車場契約者(*_*) 賃貸管理ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、

土地の売却、購入はおまかせください。

JR中央線八王子駅南口より徒歩3分

賃貸ホームページ

売買ホームページ


駐車場は住居用と管理が少し違います。

オーナーの都合で解約することも可能です。

 

今回の契約者は駐車場料金を滞納したままいなくなりました。

 

最初は連絡がとれており、遅れていることを伝えました。

ですが、約束の期日を2回すっぽかされました。

 

それから、だんだんと連絡がとれなくなりおかしいということで
書面にて催促の書類を送付しましたが、
宛先不明で戻ってきました。

 

これはおかしいということで自宅まで行きましたが
すでに違う人が住んでいました。

 

解約していっていただければなんの問題もなかったのですが、
手続きをしていないので契約中になります。

貸主から解約しようにも相手方の住所がわからないため、
書類がだせません。

 

まったくこまったものです。
少し様子をみようということになりました。

 

その際も車が止まっていないか、
何度も見に行きました。

 

それから、1ケ月以上使用した形跡もないので次の方に貸すことにしました。

 

迷惑な契約者でした((+_+))

 

八王子で不動産のことはルームズバーへ

こんな管理会社はなくなりますね  賃貸管理ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、

土地の売却、購入はおまかせください。

JR中央線八王子駅南口より徒歩3分

賃貸ホームページ

売買ホームページ


 

もうかなり前の話ですが、なんとも融通のきかない管理会社がありました。

 

その管理会社は都心のど真ん中にありました。

 

お客様の決めた物件は八王子でした。住んでいたところも八王子でした。もちろん当社も八王子にあります。

 

申込みをして契約は当社で行いました。

あとはカギを渡すだけでした。

カギの渡す場所はなんと都心のど真ん中の管理会社でした。取りに行くだけで往復3時間かかります。

 

どう見ても当社で渡した方がお客様のためでした。

 

そこで管理会社に交渉しましたが、全く受け入れてくれませんでした。

最後はキレ気味に管理会社のやり方に合わせるのが仲介会社じゃないですかと言われ、しぶしぶお客様に取りに行ってもらいました。

 

それっきり、その管理会社の物件の紹介をやめました。

 

それから数年後、管理会社は残念ながら無くなってしまいました。

 

お客様の気持ちを第一にしない会社はきびしいと思った出来事でした。

 

0comment-コメントする
2025/04/18-

賃貸物件で勝手に鍵交換をしてはいけないですよ!! 賃貸管理ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、

土地の売却、購入はおまかせください。

JR中央線八王子駅南口より徒歩3分

賃貸ホームページ

売買ホームページ


 

先日、管理物件の退去立会いがありました

 

 

退去立会いとはお部屋を引っ越すときに入居者さんと室内の確認をして、鍵を返してもらう作業です。

 

一通り確認しまして、それでは鍵を返却というときに、途中で鍵を交換したので全部ですと渡されました。

 

続きを読む

変なお客さん 不動産賃貸ブログ

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、

土地の売却、購入はおまかせください。

JR中央線八王子駅南口より徒歩3分

賃貸ホームページ

売買ホームページ

 


長年、営業の仕事をしていると
変なお客さんがたまにいます。

 

今回のお客さんは契約開始日に
契約をして入居する段取りでした。

 

契約当日、財布をなくして契約金が
用意できないと連絡がありました。
それでは日にちを変えて契約しましょうということに
なったのですが、荷物だけ入れさせてほしいと
言われました。
契約もしていないのでお断りをしましたが、
駐車場でもいいので置きたいと言われました。
さすがに断りました。

 

1週間後、契約日時になりましたが、
今度は病気になったのでもう少し待ってほしいと
言われました。しょうがないので1週間待ちました。

 

その日になりました。今回は交通事故を起こして
入院したので待ってほしいと言われました。
その時点で契約開始から2週間たっております。

 

これ以上待てませんということでお断りました。

結局、お金の準備ができなかったのだと思います。

荷物をいれなくてよかったですね。

 

変なお客さんでした(^^)/

今回はこちらからお断りしました(*_*)  不動産賃貸ブログ

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、

土地の売却、購入はおまかせください。

JR中央線八王子駅南口より徒歩3分

賃貸ホームページ

売買ホームページ

 


お客様にもいろいろおられます。事情もそれぞれ違うと思います。
 

今回はさすがにこちらからお断りさせていただきました。
 

そのお客様はご案内して申し込みをいただき、
契約開始日当日に契約をして入居する流れでした。
 

契約日当日、連絡がありました。
 
「体調が悪いので変更してほしい」

 

ということで、後日に変更しました。
当日、連絡がありました。

 

「財布を落としてしまい変更してほしい」

 

ということで、後日に変更しました。
当日、連絡がありました。

 
「コロナになってしまい変更してほしい」

 

ということで、後日に変更しました。
この時点で契約開始日より1ケ月たっております(*_*)
当日、連絡がありました。

 

「交通事故にあって、1週間入院することになったので
変更してほしい」

 

嫌がらせか!!!

 

さすがにお断りしました。

 

貸主もあきれておりました。

 

いろんなお客様がいますね(^^)/

 

以上でした!!