八王子はまだまだ家賃手渡しのオーナーが多いですね。 ルームズバーブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
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お部屋はきれいに使いましょう。多大な請求がきます”(-“”-)” 不動産賃貸ブログ
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ガス栓の形状は2種類あるのご存知ですか？まだまだ勉強不足ですね。 ルームズバーブログ
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まさかの審査中に夏休みに入る管理会社、入居できないかも・・ 不動産仲介ブログ
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賃貸管理会社にもいろいろあります。
やる気のある社員とない社員がいてないほうにあたるとたいへんです。
今回は都心の管理会社の物件の仲介でした。
お客様の希望に合う物件にお申し込みをして審査に入りました。
申込みから１０日後くらいからの契約開始でした。
申込みから３日たち、なかなか審査が終わらないなと思い、管理会社に連絡をしました。
そうするとなんと「８月１２日～１８日までお休みになります」とアナウンスがありました。
えっ 入居２０日なんですけど・・・
そこからがたいへんです。
メールやFAXを管理会社に流しました。
留守番の人がいたようで、担当の方から連絡がありました。
ですが、「お休み中で会社にいないので審査ができません」とのこと。
それは休みの前に言わんかーい！！（心の中で）
そこで他の物件を探そうとしましたが、場所、家賃、間取りが限定的で他の管理会社もお休みでした。
もうどうしようもないので、休み明けにすぐ審査を終わらせていただく約束をしました。
ですが、審査がだめなケースもあります。法人契約で小さな会社でしたのでなんともいえません。
入居１０日前に貸主よりキャンセル？！ 賃貸ブログ
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先日のお客様の話です。
地方からお客様が来店されご案内をしました。
入居時期を聞くと急いでいるとのことでしたので理由をうかがいました。
実は前に決めていたお部屋があり契約する予定でした。
分譲マンションの賃貸でした。
審査もおわり月末に入居する予定でしたが、急に管理会社から連絡があり、
売却することになったので白紙に戻したいと言われたとのことです。
まったく聞いてなかった話だそうです。
確かに契約前ですので、借主、貸主双方ともキャンセルすることはできるので問題はないことです。
ですがかわいそうですね。
急遽地方からお部屋探しに来られたという事情でした。
当社の紹介したお部屋を気に入っていただきましので、
オーナーに相談をして早めに入れるように手配をしました。
会社の異動時期に間に合ってよかったです。
人生と契約は終わるまでなにが起きるかわからないですね。