八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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先日こんなお問い合わせがありました。
お客様 「場所はどこでもいいのですが、家賃が安くて入居費用も安いところを探してます。最安値の物件を教えてください」
わたし 「〇〇駅で家賃〇〇円、フリーレント付きで初期費用５万円くらいの物件がありますよ。」
お客様 「初期費用はカード使えますか」
わたし 「VISAとmaster使えます」
お客様 「わかりました。検討します」
不動産会社ですので、借りていただけるのはありがたいですが、
管理会社としては入居してから家賃払えるのか心配になりますね。
場所がどこでもいいというのは仕事をしてないんじゃないか。
お金が無いのに引っ越さないといけないのは、
今の住んでいるところを追い出されるんじゃないか。
いろいろと考えてしまいますね。
不安しか無いですね。
管理会社目線ですね。
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2021/08/07-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸の管理をしているといろいろなことが起きます。
前の話ですが、管理物件の入居者から解約通知が届きました。
代理人として弁護士の名前がはいっていました。
確認の電話をしますと、本人は逮捕されて会えない状況なので退去まで代理しますとのことでした。
罪状までは教えていただけませんでした。
それから、数日後警察の方が令状を持って当社に現れ鍵を借りていきました。
室内を捜索したようです。
ドラマと同じような令状でした。盗難でした。
退去立ち会いには本人は現れず、親と兄弟と弁護士が立ち会いました。
ご迷惑をおかけしましたと深々と頭を下げていかれました。
本人はとてもそんなことをやりそうな感じの人ではなかったですね。
更生してがんばってほしいですね。
賃貸管理の出来事ブログ
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2021/07/20-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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不動産会社に日常を綴ってます。
最近は間取りも多様化しております。
場所が良くてもすごく狭いお部屋やバスタブがなくシャワーのみのお部屋もあります。
先日、ご案内したお部屋も築浅の物件でした。
脱衣所を開けるとこんな感じでした。
かなりオープンなトイレです。
お風呂とトイレが一緒に使えません。
匂いなどもかなり気にしないといけないですね。
2LDKですが。IHコンロ1口でした。
単身向けの設備ですが、家賃はけっこうします。
ターゲットはどの層でしょうか。
いろいろなお部屋ありますね。
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2021/04/26-nakagawa
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ぜひどうぞ(^^♪
住居用の賃貸物件を契約した場合、契約上解約通知書を提てから,
1ケ月後まで家賃がかかることが多いです。
先日、解約通知書を記入にきたお客様にいつ退去されますかと聞くと
今日荷物を出して鍵を返しますと言われました。
それでも、1ケ月後まで家賃がかかることを説明して納得いただきました。
急に引っ越しが決まったようです。
それでも、空室に家賃を払うのはもったいないな〜と思った出来事でした。
解約通知書は早めに出しましょう(^^)
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2021/04/05-nakagawa
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先日、管理物件に行くとびっくり・・
駐輪場に車が入ってました。
しかも、頭がかなり出ております。
これでは他の入居者の自転車、バイクが置けません。
大至急チラシとコーン持って対応しました。
これで様子を見ます。
改善されないようでしたら、警察に相談です。
ありえないですね(//∇//)
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2021/04/03-nakagawa
