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高圧線って。。。

こんにちは、濱口です。

 

今日も売買物件HP準備のため、物件写真の撮影に行ってきました。

 

撮影の時に周辺環境で気にしているのが、これ。

 

『高圧線』

私たちの生活は電気無には成り立たないため、必要な施設ではあるのですが、『嫌悪施設』の代表的な施設でもありますよね。

 

一般的には

『電磁波や高周波の影響』（詳細なところはわかりかねますが。。。）

『非常時の危険性』などが良く言われてますね。

 

敷地の上空に高圧線がある場合には、建築ができなかったり、建築制限を受けてしまいます。

重要事項説明でも説明義務がありますね。

 

ただ、意外と現地ご案内時に気が付かない場合も多いんですよ。

私も物件写真撮影時やご案内時には、なるべく注意してみるようにはしています。

八王子駅近くですと、子安町2丁目あたりを南北に通っていますね。

 

また、嫌悪施設なので業者さんによっては高圧線が写らないように撮影している業者さんも見受けられます(*_*;

そんなことしたって、ストリートビューや現地ご案内で分かっちゃうのにね。。。

 

私は線路や高圧線などのネガティブに取られやすい施設も写してアップしていきますよ。

1枚の写真の中で、なるべく多くの情報が伝わるようにしていきたいと、いつも思っています。

 

 

 

 

 

 

ホームページ作製の業者さんと。。。

こんばんは、濱口です。

今日は昨日と打って変わって肌寒かったですね～(/_;)

 

さて、今日はホームページ作製業者の担当さんと、私の紹介ページを作っていただく為の打ち合わせを行いました。

 

もう不動産業者って、『物件をアピール』じゃなくって、営業が『どんな人間なのか？』をアピールしていく時代じゃないですか。

 

高額なお取引になる売買・賃貸不動産取引ですから『コイツ、本当に信用できるの？任せて大丈夫なの？』って、当然思いますよね。

 

ですから、不動産屋さんのホームページで『物件紹介』ページよりも『スタッフ紹介』ページのほうが、よく見られている場合が多いんですよ。

 

というわけで、私も早速、紹介ページを立ち上げるため、写真撮影！

 

 

写真撮影中の担当さんと私と中川社長を、横から事務員さんに撮影してもらうという変なシチュエーション(;^ω^)

通行中の皆様にはご迷惑おかけいたしました<m(__)m>

 

後は私の『熱い想い』を考えて、なるべく早くアップできればなと思います。

地元八王子で仕事するからこそ、いい加減なことはできません！

少しでも、私がどんな人間なのか伝われば嬉しいです(*^^*)

 

 

売買物件写真を撮影し始めました

こんにちは、濱口です。

 

今日も暑くなりましたねぇ～(;^ω^)

 

売買のご紹介や仲介を、弊社ではこれから

 

本格的に立ち上げていく予定ですが

 

先駆けて、売買物件の写真撮影を始めました。

 

マンションの写真や

 

 

戸建ての写真

 

 

土地の写真など

 

 

八王子駅周辺の物件から、徐々に広げていく予定です。

 

皆様にお披露目できるその日まで

 

日々、いろいろな物件を撮影しておきたいと思います。

 

もし、お客様で気になる物件がありましたら

 

メールでご連絡いただければ

 

写真撮影とともに、現地レポートをお送りさせていただきますので

 

ご遠慮なく濱口まで、ご連絡くださいませ(*^-^*)

 

追伸

 

明日は誠に勝手ながら、所用でお休みをいただきます。

 

お店は営業してますので、ご相談お待ちしています<m(__)m>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

売買仲介始めました！

こんにちは、濱口です。

 

今日は日中、暑いくらいで、ジャケットを着てると汗ばむ陽気になりましたね（汗）

 

さて、わがルームズバー八王子では、いよいよ！

『売買物件の仲介』

を始めました！

 

八王子で生まれ育った、私、濱口が、地の利を生かして、地元情報を織り交ぜ、ご相談・ご案内を承ります！

 

・こんな物件を探してる

・ウチの不動産、いくらになるのか査定して

なんて方、大歓迎でございます(^O^)／

 

また

・電話や訪問がしつこくて嫌な思いをした(/_;)

・物件見学に行ったら、長々と事務所に引き留められ、やっとこさ帰ってこられた(T_T)

 

上記のような事があり物件探しが怖くなってしまった方も、私は基本的にメールでの物件情報提供をしてますので、いわゆる『しつこい営業』は行っておりません。

（私もそういうの嫌いですし）

なのでご安心して弊社HPからメールでご連絡いただければ、お客様のご希望条件に合わせて、物件ご紹介やご相談を承ります。

 

売主様、買主様それぞれが笑顔でお取引できるよう

全力でお手伝いさせていただきますので、お問い合わせお待ちいたしております♪

東京ブロック勉強会に行ってきました

こんにちは、濱口です。

 

一昨日の火曜日、弊社が使用している

リングアンドリンク社の不動産業支援ソフト

『＠dream』の『東京ブロック勉強会』に行ってきました！

 

八王子からはるばる西新宿まで～

 

午前10：30～午後4：30までみっちりと

 

お客様に選んでいただける不動産屋さんになるために

 

どのようなことが必要か

 

また、SNSでの意外なお問い合わせ事例など

 

皆様の意見が活発に飛び交い

 

非常にいい雰囲気と内容の勉強会でした♪

 

お客様により安全に、よい情報をお届けし

 

また、お店のこともアピールし

 

八王子で皆様に選んでいただける不動産屋さんになるために

 

社長と社員一同、力を合わせていきたいと思います(*^^*)