八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
先日、インターネットからお問い合わせがありました。
そのお客様より他社が同じ物件をのせているのですが、間取りや写真が違うのですが
どっちが正しいですか？と聞かれました。
当社はお部屋のリフォームが終わると、間取り、設備のチェックをして
写真を撮り直します。その物件も前日にアップしたばかりのお部屋でした。
業者の写真は２階の部屋にもかかわらずベランダが１階の写真になっておりました。
昨日、わたしが見て確認してアップしたので間違いないですよと伝えたのですが、
お客様に信用してもらえなくそちらの業者に確認を入れました。
結局、他のお部屋の写真を使いまわしして使っていたことがわかり、
当社で内見いたしました。
お客様が見る情報は正確に載せないとだめですね。
会社の信用を失いますね。
みなさんも気を付けましょう！！
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2023/09/09-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸物件の中にはルーフバルコニーが付いていて広い物件もあります。
内見するとここでバーベキューできそうですねと言われることが多いです。
ですが！ベランダでバーべキューはクレームの元です。
近隣よりうるさいや煙で洗濯物が臭くなるなどの連絡が来ます。
そもそも、ベランダで火を使うことも禁止です。
やらないようにしましょう！
先日も外国籍の方が引っ越ししてすぐにホームパーティーをベランダで行い、
クレームになりました。
どうしても外で食べたいということでしたら、
室内で調理をして外にテーブル置いて静かに食べましょう(^^)/
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2023/08/29-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸物件にはほとんどエアコンが設備で付いている場合が多いです。
先日、管理物件で退去立ち合いがありました。
入居者から
「入居中にエアコンがこわれたので自分で買い換えましたので持って行っていいですか」
と言われました。
わたし
「エアコンは設備ですので修理、交換は貸主で行います。
持っていかれてもこまりますので置いて行ってください。」
と伝えました。
しぶしぶ置いていきました。
エアコン、給湯器などは設備になりますので修理、交換は貸主負担です。
無駄な出費になってしまいます。
わからない場合は、管理会社や貸主に尋ねましょう。
ではでは(^^)/
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2023/08/28-nakagawa
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賃貸管理会社ルームズバー中川です。
管理会社にはいろいろな苦情、相談がきます。
先日来た相談は、となりの風鈴の音がうるさいでした。
夏の風物詩の風鈴まで苦情になる時代です。
入居者に連絡して外してもらいました。
なにかさびしいですね。
管理業務がんばります✌️
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2023/08/22-nakagawa
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先日、お客様が解約の手続きに来られました。
そのお客様は5年前に当社でご契約いただきました。
当時はお仕事も決まってない状況で審査もどうかなと言う感じでした。
ですが、たいへん礼儀正しい方でこの方なら大丈夫ということで貸主にはなしをし、了解をいただいてご契約になりました。
それからお仕事も決まり、引越し理由はご結婚させるとのことでした。
あの時お部屋を借りられたので、仕事も決まり結婚も決まりましたと深々とお礼をしていただきました。
もちろん、トラブルや家賃滞納もありません。
幸せになってほしいですね。
次は家を購入するときにお声をかけていただけると嬉しいですね。
手土産までいただきました。
この仕事はお客様の人生に関われるいい仕事だと思います。
これからも頑張っていきたいと思いますね😊😊
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2023/06/20-nakagawa
