八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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賃貸管理会社にもいろいろあります。
やる気のある社員とない社員がいてないほうにあたるとたいへんです。
今回は都心の管理会社の物件の仲介でした。
お客様の希望に合う物件にお申し込みをして審査に入りました。
申込みから１０日後くらいからの契約開始でした。
申込みから３日たち、なかなか審査が終わらないなと思い、管理会社に連絡をしました。
そうするとなんと「８月１２日～１８日までお休みになります」とアナウンスがありました。
えっ 入居２０日なんですけど・・・
そこからがたいへんです。
メールやFAXを管理会社に流しました。
留守番の人がいたようで、担当の方から連絡がありました。
ですが、「お休み中で会社にいないので審査ができません」とのこと。
それは休みの前に言わんかーい！！（心の中で）
そこで他の物件を探そうとしましたが、場所、家賃、間取りが限定的で他の管理会社もお休みでした。
もうどうしようもないので、休み明けにすぐ審査を終わらせていただく約束をしました。
ですが、審査がだめなケースもあります。法人契約で小さな会社でしたのでなんともいえません。
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2020/08/25-nakagawa
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先日のお客様の話です。
地方からお客様が来店されご案内をしました。
入居時期を聞くと急いでいるとのことでしたので理由をうかがいました。
実は前に決めていたお部屋があり契約する予定でした。
分譲マンションの賃貸でした。
審査もおわり月末に入居する予定でしたが、急に管理会社から連絡があり、
売却することになったので白紙に戻したいと言われたとのことです。
まったく聞いてなかった話だそうです。
確かに契約前ですので、借主、貸主双方ともキャンセルすることはできるので問題はないことです。
ですがかわいそうですね。
急遽地方からお部屋探しに来られたという事情でした。
当社の紹介したお部屋を気に入っていただきましので、
オーナーに相談をして早めに入れるように手配をしました。
会社の異動時期に間に合ってよかったです。
人生と契約は終わるまでなにが起きるかわからないですね。
びっくりした話のブログはこちら
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2020/08/22-nakagawa
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入居してから１度も家賃を払わずに強制退去の入居者がおりました。
賃貸物件の管理をしているといろいろなことがおきます。
今回は強制退去前にいなくなった入居者の荷物の撤去でした。
この方は昨年入居したばかりですが初回から支払いをせず毎月保証会社に立替をしておりました。
ですが途中から連絡が無くなりお部屋にも戻ってない様子でした。
その後、警察立ち会いのもとお部屋を確認しました。
だれも住んでおらず、お部屋にも戻っていないようでした。
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2020/08/16-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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コロナウイルスの影響もあり生活様式が変わってきております。
通勤しないでテレワークも増えてきました。
最近はそのテレワークを行うためにお部屋を借りたいとの
お問い合わせが増えてきました。
家では家族がいて集中できないとのことです。
自宅の近所で、ワンルームやファミリータイプを借りてシェアするなどの
お問い合わせが多いです。
先日は都心に住んでいる方がテレワークで会社にいかないので、
高い家賃のお部屋に住む意味が無いので八王子に引っ越しをされた方もおりました。
そんな方には交通の便が良くて家賃が安い八王子はおすすめですよ(^^♪
定着してくると、郊外に広い一軒家を購入する方も増えてくるでしょう。
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2020/08/08-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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八王子の賃貸マンションにはよくある、
八王子市から配られたカゴのゴミ箱があります。
空き缶用
びん用
先日、お掃除をしている方から連絡があり、
ビン用のゴミ箱が盗まれたとのことでした。
何のために盗んだのでしょうか。
赤白で縁起がいいと思ったのでしょうか。
謎が深まる一方でした。
すぐに市役所に連絡をして、
設置してもらいました。
不思議な話です。
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2020/07/28-nakagawa
