入居の際の費用も大事ですが、入居中、退去時にかかる費用も要チェックです！ 賃貸ブログ
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後悔しないお部屋を見つけるための内見時のチェックポイント 賃貸編
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
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８月後半から９月にかけては引っ越しシーズンです。
多くの方がお部屋の見学にご来店されます。
お部屋を見学しても、どこを見ていいかわからないという方も多いです。
しかも、営業マンがいるとゆっくり見れず、後からどうだったかなということも多いです。
営業マンにあせらされて決めてしまい、住んでみてあれっという話をよく聞きます。
あんまりあおる営業マンはやめたほうがいいです。
お客様の事を考えていない証拠です。
後悔しない物件探しをするために見学に行った時にチェックするポイントです。
参考にしてください！！
他の業者にアリバイ会社があると聞いたのですが使えますか？ 不動産賃貸ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸業界にはアリバイ会社というのが最近増えてきております。
賃貸物件を借りるためには、入居審査があります。
そこを通すために、架空の会社の社員ということにして、審査を通過させます。
費用は、３万円～５万円位だそうです。
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インターネットに掲載していないおすすめ物件はありますか？ 賃貸の質問ブログ
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ベランダは入居者が自由に使っていい場所ですか？ 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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よくベランダにゴミや使わないものを置いている人がいます。
そもそも置いていいのでしょうか？
ベランダは入居者の専有部分かどうかですが、厳密にいえば違います。
入居者の専有の使用権のある共用部分になります。
わかりやすくいえば、使えるのは入居者だけですが共有部分ですので、自由に使っていいわけではないということです。
そのうえ、緊急時には逃げ遅れてはいけませんので、消防法上も物をおいてはだめということになっております。
ですので、お部屋の面積にはベランダは含まれておりません。
余談ですが、ベランダとバルコニーの違いは屋根があるのがベランダで屋根がないのがバルコニーになります。
最近は駅前の分譲マンションではベランダが禁煙のところも多いですよ。