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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
緊急事態宣言も２週間伸びそうですね。
今が正念場ですね。頑張りましょう！！
コロナの影響がいろいろなところに出てますね。
最近は賃貸の契約も保証会社の利用が増えております。
その審査で今回は飲食業で夜のお店の方の申込みでした。
勤務年数も収入もいつもでは問題ない方でした。
ですが、今回は安定した業種ではないということで、通帳の残高まで
提出してほしいと言われました。
お客様に話をすると快く対応してくれました。
審査の基準も変わって来てますね。
これから、再度審査にはいります。
なんとか通ってほしいですね。
それではお疲れ様でした。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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内見して気に入った物件が見つかると次は申込書の記入になります。
まだまだ、住むことが決まったわけではありません。
オーナーの了解をとらなければいけません。
それが入居審査になります。
申込書はどこを審査してるのですか？とよく質問されます。
収入はどれくらいあれば大丈夫ですか？もよく聞かれます。
賃貸物件の申込書を記入いただく際によく聞かれますね。
了解とれるまで、お客様は不安だと思います。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
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賃貸業界にはアリバイ会社というのが最近増えてきております。
賃貸物件を借りるためには、入居審査があります。
そこを通すために、架空の会社の社員ということにして、審査を通過させます。
費用は、３万円～５万円位だそうです。
八王子賃貸管理ルームズバー 中川です。
不動産賃貸会社にもいろいろありまして、管理を専門に行っている会社や仲介だけを専門にしている会社、その両方をやっている会社などがあります。
今回の出来事は仲介を専門に行っている会社です。
そのような会社は他社の管理しているお部屋を紹介しいただく仲介手数料が主な収入源になります。
ですので、契約をしないと収益があがりません。
そんな某会社が当社の管理物件にお申し込みをしました。その物件は２ＬＤＫで広いお部屋です。
入居者は男性１人でした。申込みの際も担当の方に１人でよろしいですかと確認しました。
審査がおわり、契約をして入居してからのことでした。