Room's bar

こんな指値交渉は逆効果です。

八王子不動産ルームズバー代表　中川です。

 

先日、SNSのDMで相談をいただきました。

 

インターネットで気になる土地を見つけたので、

指値交渉をして欲しいとのことでした。

 

まずは、半値くらいから話をしていただき、

どれくらいまで下がるか聞いて欲しいと言われました。

 

わかりましたと言ってやっても、

うまくいくはずはありません。

 

その方はダメ元で半値で言ってみてなるべく安くなればと思っていると思います。

 

ですが、これは逆効果です。

売主は出来るだけ高く売りたいと思ってます。

 

そこで半値はどうですかと言った時点でこの方とは交渉したくないと思うでしょう。

少しは下げていいと思っていたとしても下げないと言うでしょう。

交渉は心理戦です。気分を損ねないようにギリギリのラインでやらないとうまくいきません。

 

まずは、物件を見に行き気に入って購入する意思を見せてから交渉に入るのがいいです。

 

見に行ってもないうちから交渉するのは、

売主は本気で相談にのってくれません。

 

業者の立場としてもやりたくはありません。

 

頑張って交渉しても、まとまらなかった場合は当社の信用にもかかわります。

 

今後の取引にも影響してきます。

 

ですので、今回のお話はお断りさせていただきました。

 

交渉するときはくれぐれも相手の気持ちになってやりましょう(^^)

インターネットに掲載していないおすすめ物件はありますか？　賃貸の質問ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表　中川　貴義

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、

土地の売却、購入はおまかせください。

JR中央線八王子駅南口より徒歩3分

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売買物件写真を撮影し始めました

こんにちは、濱口です。

 

今日も暑くなりましたねぇ～(;^ω^)

 

売買のご紹介や仲介を、弊社ではこれから

 

本格的に立ち上げていく予定ですが

 

先駆けて、売買物件の写真撮影を始めました。

 

マンションの写真や

 

 

戸建ての写真

 

 

土地の写真など

 

 

八王子駅周辺の物件から、徐々に広げていく予定です。

 

皆様にお披露目できるその日まで

 

日々、いろいろな物件を撮影しておきたいと思います。

 

もし、お客様で気になる物件がありましたら

 

メールでご連絡いただければ

 

写真撮影とともに、現地レポートをお送りさせていただきますので

 

ご遠慮なく濱口まで、ご連絡くださいませ(*^-^*)

 

追伸

 

明日は誠に勝手ながら、所用でお休みをいただきます。

 

お店は営業してますので、ご相談お待ちしています<m(__)m>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

売買仲介始めました！

こんにちは、濱口です。

 

今日は日中、暑いくらいで、ジャケットを着てると汗ばむ陽気になりましたね（汗）

 

さて、わがルームズバー八王子では、いよいよ！

『売買物件の仲介』

を始めました！

 

八王子で生まれ育った、私、濱口が、地の利を生かして、地元情報を織り交ぜ、ご相談・ご案内を承ります！

 

・こんな物件を探してる

・ウチの不動産、いくらになるのか査定して

なんて方、大歓迎でございます(^O^)／

 

また

・電話や訪問がしつこくて嫌な思いをした(/_;)

・物件見学に行ったら、長々と事務所に引き留められ、やっとこさ帰ってこられた(T_T)

 

上記のような事があり物件探しが怖くなってしまった方も、私は基本的にメールでの物件情報提供をしてますので、いわゆる『しつこい営業』は行っておりません。

（私もそういうの嫌いですし）

なのでご安心して弊社HPからメールでご連絡いただければ、お客様のご希望条件に合わせて、物件ご紹介やご相談を承ります。

 

売主様、買主様それぞれが笑顔でお取引できるよう

全力でお手伝いさせていただきますので、お問い合わせお待ちいたしております♪