八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
賃貸管理をしているといろいろなことが起きます。
それまで、普通に住んでいた入居者が突然いなくなりました。
入居して以来、不具合などが多くあり何度かお部屋にも伺いました。
この方は生活保護の受給者でした。
ですので、家賃、生活費は自治体から出ております。
(八王子ではありません)
担当の方も連絡が取れないとのことで、
室内を確認しにきました。
室内は誰もいなく、荷物も残ったままでした。
荒らされた形跡もなく通常の状態でした。
担当者も連絡も取れず、どこにいるかわからないとのことで、受給もストップしました。
ですので、家も生活費もない状態だと思います。
どちらかというと元気な方でなにかあるとすぐに連絡をくれる方でした。
考えれば考えるほどマイナスなことしか思いつきませんが、
どこかで元気に生きていることを祈ります。
何があったのか謎は深まるばかりです。
心配ですね(>_<)
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2022/08/23-nakagawa
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今回は賃貸物件をお得にかりるためのタイミングと方法です。
賃貸物件を借りる際は、少しでもいい条件で借りたいですね。
条件交渉にはするタイミングと交渉内容があります。
大事ですからチェックしてくださいね。
よくお問合せをする時に「いくらか下がりますか」と言っても業者は交渉してくれません。
それはそのタイミングでしてもオーナーがのってくれないからです。
オーナーに「見て気に入ってからにしてくれ」と言われます。
条件交渉の最高のタイミングは１回しかありません。
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2022/08/09-nakagawa
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お部屋を退去される際によくされる質問です。
【ガスコンロや洗濯機があるんですが、もう使わないので次の人に置いて行ってもいいですか？】
という質問をよくされます。
使えるので捨てるのはもったいないので、次の方に使ってほしいという考えで
言っていただいてると思います。
今は家電を捨てるのにもリサイクル料がかかります。
ですが、これはできません。
次の方が使うという保証もありませんし、すぐにこわれたり古かったりする場合があります。
そうした場合の処分代をどうするかや買い替えた時にどうするかなど
様々な問題が発生する可能性があるからです。
原則は借りた状態にして返すとことです。
でも、オーナーのよってはいいですよ
という方もおりますのでご確認ください。
ではでは
よくされる賃貸の質問をブログにしてみました。
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2022/08/06-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸のお部屋探しにはいくつかのポイントがあります。
私たちは不動産のプロとして、お部屋探しに役立つ情報をお送りすることで、ご自分で納得のいくお部屋を探していただきたいと思っています。
私たちの「知っ得！情報」が少しでもお役に立てれば嬉しく思います。
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2022/07/16-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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先日、地方からお客様が来店されご案内をしました。
入居時期を聞くと急いでいるとのことでしたので理由をうかがいました。
実は前に決めていたお部屋があり契約する予定でした。分譲マンションの賃貸契約でした。
審査もおわり月末に入居する予定でしたが、急に管理会社から連絡があり、売却することになったので白紙に戻したいと言われたとのことです。
確かに契約前ですので、借主、貸主双方ともキャンセルすることはできるので問題はないことですが、かわいそうですね。
急遽地方からお部屋探しに来られたという事情でした。
当社の紹介したお部屋を気に入っていただきましので、オーナーに相談をして早めに入れるように手配をしました。
会社の異動時期に間に合ってよかったです。
入居までなにが起きるかわからないですね。
びっくりした話のブログはこちら
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2022/07/05-nakagawa
