八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
不動産の繁忙期、内見後に「この物件、他にも申込が入りそうなので今日中に決めてください」
と言われた経験はありませんか？
焦って決めて後悔しないために、正しい判断方法をお伝えします。
まず冷静に「本当に即決が必要か」を見極める
不動産会社が即決を促すのは事実である場合もありますが、営業トークの可能性もあります。
「一旦持ち帰って検討したい」と伝え、相手の反応を見ましょう。
本当に人気物件なら具体的な競合状況を説明してくれるはずです。
「今日中に決めないと次の方に回します」という言葉に過度に反応せず、まずは深呼吸を。
即決前に確認すべき5つのポイント
1. 内見時のチェックリストは全てクリアしたか
設備・日当たり・騒音・収納スペース・周辺環境など、
事前に決めた条件を満たしているか冷静に再確認しましょう。
2. 初期費用の内訳は明確か
見積書をその場で出してもらい、不明な項目がないかチェック。
仲介手数料や鍵交換費用など、交渉の余地も確認しましょう。
3. 契約条件に不利な点はないか
更新料・退去時のクリーニング費用・禁止事項など、重要事項は必ず確認を。
後から「知らなかった」では済みません。
4. 通勤・通学の利便性を再確認
実際の移動時間や乗り換え回数、終電時刻など、
日常生活での使い勝手をシミュレーションしてください。
5. 直感で「ここに住みたい」と思えるか
条件だけでなく、実際に暮らすイメージが湧くかが重要です。
ワクワクする気持ちがあるかどうかも判断材料に。
迷ったときの判断基準
もし少しでも迷いや違和感があるなら、それは「NO」のサインかもしれません。
理想の住まいは、見た瞬間に「ここだ！」と確信できるもの。
無理に即決せず、次の物件を探す勇気も大切です。
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2026/01/10-nakagawa
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もぅすでにご存じの方も多いと思います。
八王子市のお店でPayPayのキャンペーンをやっております。
第１弾が１２月１日～３１日までの期間でPayPay利用の方は２０％ポイント還元です。
（最大１万円まで、１回に付き１万円までの買い物になります）
第２弾が１月１日より３１日までです。もっとお得です。３０％ポイント還元になります。
（最大１．８万円まで、１回に付き１万円までの買い物になります）
対象店舗は下記の八王子市のHPよりご確認ください。
八王子市PayPayキャンペーン対象店舗
ちなみのわたしの妻はこれに燃えており、対象のお店はすべて頭にインプットされております(^^♪
年末年始のお買い物にぜひご利用ください。
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2021/12/14-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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不動産会社に日常を綴ってます。
先日のことでした。
普通に仕事をしているといきなり再起動が始まり
更新になりました。
怪しいメッセージと共に待つこと1時間弱、
無事に終わるのか不安でした。
すべておまかせくださいって怪しすぎる。
ウイルスではないか。
心配しながら終わるのを待ちました。
時間はかかりましたが、無事におわり通常の業務に戻りました。
何もなくてよかったです(^^)
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2021/04/19-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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お部屋を紹介するときに他社の管理物件を紹介することが多々あります。
その際は、空きの確認をして最新の図面をいただき条件を確認します。
今回の管理会社も連絡をして空きの確認をしました。
感じ悪く「ホームページに詳細を載せているので確認して図面を印刷してください」と言われ
それを持って、車で３０分ご案内に出かけました。
やっとのこと着きまして現地から電話をして鍵の所在を聞き、
念のため駐車場がありと書いてあったので、
確認したところ、まさかの満車ということでした。
そのお客様は駐車場必須です。
まず１回切れそうになりました。
せっかく来たので室内を見ようと室内にはいりました。
今回のお客様はなるべく早く入りたいというお客様で、
図面にも即入居可と記載されておりました。
確認したところ、まさかの雨漏りの修理中でした。
当分入居はできそうにない状況でした。
ここで２回目に切れそうになりました。
お客様もおりますので、電話でけんかをするわけにもいきません。
ひきつった笑顔で探しなおしました。
お客様も怒ることなく他に紹介した物件で決めてくれました。
まったく困った管理会社ですね。
その前は、業者間サイトから図面を印刷してご案内をして申し込もうとしたら、
その図面は古いんですよ～条件変わったんすよ～とさらっと言われました。
これまたがんばって契約に至りました。
疲れますね(>_<)
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2021/02/18-nakagawa
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今日はクリスマスですね(^^♪
我が家にもサンタさんが来て、
プレゼントを置いていきました。
パパサンタからはかっこいい手袋、
ママサンタからは鬼滅の刃グッズでした。
まずは手袋の袋を開けました。
おーっ 青でかっこいいと言ってくれました。
やったーと喜んだのも束の間、鬼滅の刃グッズを
見つけるとその10倍くらい喜び、手袋のことはすっかり忘れてました😭
普段、怖いと言って鬼滅のテレビすら見なかったですが、すごい食いつきでした。
さすが、母親には勝てませんでした。
おしまい(^-^)
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2020/12/25-nakagawa
