八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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当社の管理物件に仲介業者さんからの申込みがはいることが多くあります。
その時は、仲介業者さんに契約をお任せします。
業者さんも担当によってレベルがあって疲れることも多いです。
先日の業者さんは、審査が終わって事務所に契約書類を届け契約をしてもらう段階でした。
契約日も決まり、書類の返送を待ってました。
ですが、１週間たっても戻ってきません。
そこで担当に電話をすると
「契約日に来ませんでした。連絡をとっているのですが電話もメールも返信が無い状況です」
と衝撃の言葉でした。
お客さんからキャンセルの連絡をいただかないとどうしようもありません。
「どうししたらいいですか」とわたしに聞いてくる始末でした。
「こちらではどうしようもありませんので、２日後で期日をきりましょう。メールをいれていただいて
返事がなければキャンセル扱いにしましょう」と伝えました。
その後、業者さんからは連絡がありませんでした。
そこまで、約２週間お部屋は止めたままでした。
最終的な結果の連絡もなく、お詫びもない残念な仲介業者さんでした。
こちらからはオーナーにはお詫びをいれまして、数日で次のお客様が決まりました。
もう少し、お客様との信頼関係を作ってもらいたいですね。
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2020/12/14-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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当社も愛読している全国賃貸新聞に２０２０年の賃貸物件人気の設備ランキングが
発表になりました。
これからお部屋を探されている方、賃貸マンションのオーナーの方
ぜひ参考にしてください。
単身者、ファミリー共にインターネット無料は必須になってきましたね。
最近は付いている物件も増えてきましたが、探す方はどのような無料のサービスがあるかを
重要視しております。
無料とはいえ、スピードも大事ですのでこれから導入する方は気にしたほうが
いいと思います。
それ以外には、ネットショッピングが増えてきたので宅配ボックスも人気です。
不在時にあれば、仕事をしている方に喜ばれると思います。
以前より変わらないのは防犯の設備です。オートロックや防犯カメラ、ホームセキュリティ、
ＴＶ付モニターホンなどは不動の人気ですね。
ぜひお部屋探しや賃貸経営をしているオーナー様は参考にして下さい。
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2020/12/13-nakagawa
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内見して気に入った物件が見つかると次は申込書の記入になります。
まだまだ、住むことが決まったわけではありません。
オーナーの了解をとらなければいけません。
それが入居審査になります。
申込書はどこを審査してるのですか？とよく質問されます。
収入はどれくらいあれば大丈夫ですか？もよく聞かれます。
賃貸物件の申込書を記入いただく際によく聞かれますね。
了解とれるまで、お客様は不安だと思います。
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2020/12/10-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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コロナウイルスの影響もあり、最近はよく質問をされます。
通常ですと、ご来店され物件を選定してから室内の見学に行きます。
その後、お店に戻り見積書などを作成してお申込みという流れになります。
ですが、なるべく接触を避けるために来店しないで申し込みまでしたいという方が増えております。
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2020/12/07-nakagawa
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2020/11/27-nakagawa
