八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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最近はネットショッピングで置き配されていることはめずらしくありません。
空室に次の入居者が決まりお部屋の確認に行きました。
玄関前に宅急便の荷物がありました。
送り元や宛名は剥がされておりました。
前の入居者が退去されてから数ヶ月たっておりますが、確認しましたが知らないとのことです。
数日たち見に行きましたが変わらず置いてありました。
犯罪に巻き込まれてもいけませんので、中を開け交番に相談に行きました。
中はガーデニングの道具のようなものでした。
遺失物として渡そうとしましたが、受け取ってもらえませんでした。
しょうがないのでこちらで処分しました。
不気味な話でした😵
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2023/07/28-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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先日、お客様が解約の手続きに来られました。
そのお客様は5年前に当社でご契約いただきました。
当時はお仕事も決まってない状況で審査もどうかなと言う感じでした。
ですが、たいへん礼儀正しい方でこの方なら大丈夫ということで貸主にはなしをし、了解をいただいてご契約になりました。
それからお仕事も決まり、引越し理由はご結婚させるとのことでした。
あの時お部屋を借りられたので、仕事も決まり結婚も決まりましたと深々とお礼をしていただきました。
もちろん、トラブルや家賃滞納もありません。
幸せになってほしいですね。
次は家を購入するときにお声をかけていただけると嬉しいですね。
手土産までいただきました。
この仕事はお客様の人生に関われるいい仕事だと思います。
これからも頑張っていきたいと思いますね😊😊
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2023/06/20-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸管理のトラブルで多いのがゴミ問題です。
入居者に1人でも守らない人がいたらひどくなります。
外部の人が不法投棄することもあります。
カラスや猫にやられることもあります。
今回も近隣の方からの苦情でした。
今まではネットがありその中に入れてもらうやり方でした。
ですが、カラスか猫が荒らして道路に散乱してました。
オーナーに報告して、ホームセンターで蓋のあるゴミステーションを買い設置しました。
それ以降は苦情もこなくなり、入居者にもよかったと言ってもらえました。
賃貸管理はいろいろたいへんです😂
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2023/05/22-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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お問い合わせの中で現在就職活動中や退職予定、引っ越ししてから仕事を探す方など数多くおられます。
その際はお部屋借りられるのでしょうか？という質問をたくさんいただきます。
結論としましては、オーナー様次第で借りることができます。
その際は、保証人様の内容や保証会社を付けるなどして交渉します。
保証会社も収入がない方でも、貯金残高などで審査をすることができます。
家賃の半年分から１年分が目安になります。
当社はほとんどの物件をオーナーと直接取引しておりますので交渉ができやすいです。
管理会社の物件を仲介するだけの不動産業者ですと、管理会社がオーナーと交渉しますので、人となりを伝えることができません。
当社はお会いした感じや人となりも伝えて交渉します。
ですので、了解も取れやすいですね。
未成年の方は法律上、単独での契約ができませんので必ず親権者の同意が必要になります。
まずはご相談下さい。
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2023/02/03-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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寒い時期になってきました。
八王子も例年この時期はマイナスになります。
室内もかなり冷えてきます。
その対策をいくつかあげたいと思います。
できることは実践してみてください。
１，カーテンを厚手のものに替える。
カーテンが薄いと外の空気が遮断されません。
長さも注意してください。短い場合はそこから冷気がはいります。
２，隙間テープで窓の隙間をうめる。
しっかり窓を閉めていてもわずかに隙間がでます。
そこをテープでうめればかなりの対策になります。
１００円ショップなどで購入可能です。
賃貸物件の場合はきれいにはがせるものにしてください。
３，厚手のカーペットやラグを敷く。
フローリングはやはり冷たいので敷くことによってかなり変わります。
床とカーペットの間にアルミシートを敷くとさらに効果がアップします。
それから、スリッパを使うことはまずやったほうがいいと思います。
寒さ対策をしっかりして風邪をひかないように冬を越しましょう。
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2023/01/16-nakagawa
