メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子不動産ルームズバー 中川です。
当社は月に2〜３件のシングルマザーのお部屋探しの依頼をいただいております。
ご紹介やブログを見ていただいたり、物件情報からお問い合わせをいただいたりしております。
当社の物件情報はハイグレードな高額家賃よりリーズナブルな物件を多く掲載しているのも理由かと思います。
シングルマザーの方はまずお子様の保育園や幼稚園に通いやすいところを検討されます。それから、収入面からの家賃設定や育児手当などを気にされます。保証人様を頼む方がいない場合もあります。まずはぜひご相談ください。
いろいろたいへんかと思いますが精一杯お手伝いさせていただきますのでお気軽にご連絡ください。
それでは本日もお疲れ様でした^ ^
八王子不動産ルームズバー 中川です。
お客様より「未成年ですが契約できますか」と質問をいただきます。
法律上、未成年者の単独の契約はできません。後からでも取り消すことができます。
ですが、親権者の同意があれば可能です。
当社は学生様の場合は、本人が契約者になっていただき、必ず親御さんに連帯保証人になっていただき、
親権者同意書をもらっております。
アルバイトや無職の未成年者の場合は親御さんに契約者になっていただき、保証会社か別の方に連帯保証人になっていただき、オーナーの了解を取っております。
ですので、未成年者の賃貸借契約には親権者の同意が必ず必要になります。
参考にしてくださいね(^^♪
八王子不動産ルームズバー 中川です。
「お店で決まらなかった物件がインターネットに載ってるのですか？」という質問を受けました。
昔はインターネットもなく、お部屋探しは１件１件不動産会社をまわっておりました。
それで情報を集めておりました。その名残でそういう噂も今でも聞きます。
ですが、今はインターネットを見て探す方が主流です。
業者としましては、早く契約になって仲介手数料をいただくのが商売です。
オーナーから預かった物件を早く決めようと思ったら、いい物件からインターネットに載せるのが一番です。
ですので、そういう噂は今では考えられないですね。
それでは本日もお疲れ様でした(^^♪
八王子不動産ルームズバー 代表の中川です。
当社管理物件に新しく３棟仲間入りしました。
オーナーのＫ様ありがとうございます。
オーナーの代理として安定経営ができるようがんばります(^^♪
ハイツ８７ 八王子駅徒歩１２分 ２ＤＫ なんと駐車場１台付き♫
１部屋空きがございます。
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/687dat.html
賃貸管理ブログ
ハイツ９３ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 ４万円～５万円
現在満室
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/161dat.html
ルームズバー管理ブログ
ハイツ８０ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 和室 賃料３．５万円 敷金０礼金０ お得！！
１部屋空きがございます。
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/45dat.html
ルームズバー管理ブログ
業者さんからのご紹介もお待ちしております(^^♪
管理物件まだまだ募集中です。ぜひご相談下さい！！
新元号【令和】制定 新築一戸建て仲介手数料半額キャンペーン実施中！！！
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
家賃を滞納する方は必ずおります。
借主様に連絡がとれない場合は保証人様に連絡することになります。
保証人様に支払っていただくこともあります。
何度も続くと保証人様も負担はかなりの大きさになります。
そういう方によくされる質問です。
答えはできません。
ご契約時に審査をかけて了解をとってから入居されます。
それは、保証人様がこの人でつくからという条件になっております。
その保証人様が外れてしまうということは契約自体が成り立たなくなります。
途中で外れることが許されると、貸主にとっては不利益になるからです。
保証人の保証内容は家賃だけではありません。
退去時の修繕費や万が一火事や水漏れを起こしてしまった場合などの修復費用、自殺をしてしまった場合は修理費や
家賃の補填費、損害賠償費など数百万円になるとこもあります。
今後は民法の改正があり変わっていくと思いますが。
保証人を受けるということはたいへんなことですので身内だとしても慎重にしましょう。
それではお疲れ様でした(^^♪
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