今はほとんどの賃貸物件でインターネットは接続可能になっております。
ＢフレッツやＡＵ光などが使える設備が建物に備わっております。
今回は入居されたお客様からの相談でした。
「図面にインターネット接続可と書いてあったのにお部屋に差込口がなくその工事費用が２０，０００円くらいかかるといわれたが
費用は誰がもちますか？」
以前はＮＴＴのその工事費が無料だったのでこのようなことはありませんでした。
オーナーとしては、建物にインターネットが使える設備をいれてくれています。
その設備を使うための差込口の工事は借主様の負担になります。
新築でしたらよくありますが、中古の場合は以前にだれかがやっていれば残っております。
電話の差込口も同様です。ない場合は使う方が工事費の負担をすることになります。
内見の時に確認したほうがいいですね。
それではお疲れ様でした。
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八王子不動産ルームズバー 代表 中川 貴義
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2019/12/22-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
当社は月に2〜３件のシングルマザーのお部屋探しの依頼をいただいております。
ご紹介やブログを見ていただいたり、物件情報からお問い合わせをいただいたりしております。
当社の物件情報はハイグレードな高額家賃よりリーズナブルな物件を多く掲載しているのも理由かと思います。
シングルマザーの方はまずお子様の保育園や幼稚園に通いやすいところを検討されます。それから、収入面からの家賃設定や育児手当などを気にされます。保証人様を頼む方がいない場合もあります。まずはぜひご相談ください。
いろいろたいへんかと思いますが精一杯お手伝いさせていただきますのでお気軽にご連絡ください。
それでは本日もお疲れ様でした^ ^
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2019/11/24-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
お客様より「未成年ですが契約できますか」と質問をいただきます。
法律上、未成年者の単独の契約はできません。後からでも取り消すことができます。
ですが、親権者の同意があれば可能です。
当社は学生様の場合は、本人が契約者になっていただき、必ず親御さんに連帯保証人になっていただき、
親権者同意書をもらっております。
アルバイトや無職の未成年者の場合は親御さんに契約者になっていただき、保証会社か別の方に連帯保証人になっていただき、オーナーの了解を取っております。
ですので、未成年者の賃貸借契約には親権者の同意が必ず必要になります。
参考にしてくださいね(^^♪
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2019/09/22-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
「お店で決まらなかった物件がインターネットに載ってるのですか？」という質問を受けました。
昔はインターネットもなく、お部屋探しは１件１件不動産会社をまわっておりました。
それで情報を集めておりました。その名残でそういう噂も今でも聞きます。
ですが、今はインターネットを見て探す方が主流です。
業者としましては、早く契約になって仲介手数料をいただくのが商売です。
オーナーから預かった物件を早く決めようと思ったら、いい物件からインターネットに載せるのが一番です。
ですので、そういう噂は今では考えられないですね。
それでは本日もお疲れ様でした(^^♪
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2019/09/15-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 代表の中川です。
当社管理物件に新しく３棟仲間入りしました。
オーナーのＫ様ありがとうございます。
オーナーの代理として安定経営ができるようがんばります(^^♪
ハイツ８７ 八王子駅徒歩１２分 ２ＤＫ なんと駐車場１台付き♫
１部屋空きがございます。
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/687dat.html
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ハイツ９３ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 ４万円～５万円
現在満室
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ハイツ８０ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 和室 賃料３．５万円 敷金０礼金０ お得！！
１部屋空きがございます。
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業者さんからのご紹介もお待ちしております(^^♪
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2019/05/06-nakagawa
