満室経営のためには投資も必要ですね。 不動産管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
八王子は都心に比べると家賃はお安いですが空室率は高いエリアです。
最近はメールやお電話でお取引のないオーナーから相談をいただくことが増えてきました。
どこかの管理会社が入っているケースも多く、当社で直接募集やネット掲載ができないためアドバイスをする形になります。
困っているオーナーの傾向としては管理会社にすべてまかせていて、自分の物件のことを知らないことが多いです。
住んでいる場所と物件がはなれていて、周辺環境や設備も把握していないケースもありました。
満室になるオーナーは自分の物件を誰よりも把握し、インターネットなどで相場を調査し設備や内装にお金をかけてがんばっております。
古くなればなるほど投資は必要だと思います。
不動産賃貸が会社と同じ経営ですので、自分の物件の家賃相場を理解して、一緒に協力して満室にするパートナー（管理会社）選びが重要です。
ダメな管理会社を選びますと、収支にも多大な影響をしますし、ストレスもたまります。
なかなか提案もしてくれないような管理会社はおもいきって変えることも考えたほうがいいと思います。
大手といっても、担当次第で大きく変わりますよ。
空きは多いですが、満室になっている物件とたくさん空いている物件の両極端の感じですね。
目指せ！！満室経営！！
それでは本日も読んでいただきありがとうございました(^^♪
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