メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子不動産ルームズバー 中川です。
退去の際には立ち合いがあります。
入居者さんとお部屋を確認して鍵を返していただきます。
その際に、3本渡した鍵が2本になっている場合があります。
入居者さんも長く住んでいると忘れてしまっていることもあります。
無くした場合はどうなるでしょう。
無くした本数だけ作る費用を払えばいいのでしょうか。
そうではありません。防犯上、鍵がどこに行ったかわからない場合はシリンダーの交換費用を負担していただくようになります。
鍵は大事ですので無くさないように気をつけましょう。
本日もお疲れ様でした。
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八王子の賃貸管理会社ルームズバー中川です。
賃貸管理をやっているといろいろなクレームが入ります。
困ったものも少なくありません。
1.マンションの前の道路工事の音がうるさい。
管理会社は建物内の室内や共用部分が範囲になりますので、道路の工事に関してのクレームは直接お願いします。
2.ドアにゴミみたいなものをつけられた。ストーカーかもしれない。
入居者は警察まで呼んでいました。どう見ても鳥のフンでしたが、本人は認めませんでした。
見回りを強化して様子を見ましょうとのことで終わりましたが、その後は何も起こりませんでした。
3.共用部分の廊下に蝉の死骸がある
夏の終わりでしたので、風情を感じて欲しかったですが女性で苦手ということで掃除をしに行きました。
まだまだたくさんありますのでまたブログに書きます。
賃貸管理はいろいろたいへんです。
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八王子不動産ルームズバー 中川です。
賃貸管理をしていて必ずあるのが家賃の滞納です。
一定の割合でいますね。
ですが、ほとんどの方は少し遅れてもはらってくれますし、連絡をすればすぐに振り込んでくれます。
なかにはひどい方もおります。
電話してもでない、メールをしても返信がないので会社に連絡をしました。
やっとつながり期日を約束しました。その日になりました。入金されておりません。
また会社に電話しました。期日を約束しました。それもすっぽかされました。
気が付けば１ケ月以上遅れております。
しかも、その方は国民のお金を預かる役所にお勤めです。
次は直接交渉に行ってきます。
それではお疲れ様でした！！
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リフォーム後の店内です。
八王子の賃貸管理会社ルームズバー 中川です。
先日入居者様より連絡がありました。
『お風呂のお湯が出ないのでなんとかしてほしい』とのことでした。
すぐにガス屋さんに連絡をしていってもらうようお願いしました。
そうするとこんな答えがきました。
『こちらも何度か電話をもらって説明をしにうかがったのですが使い方を覚えられず使えないのですよ』
その後わたしも行きバランス釜の使い方を説明しました。
今も使えているかどうか定かではありません。
こんな方はどうすればいいのでしょうか。
それでは本日もお疲れ様でした。
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八王子不動産ルームズバー 中川です。
ご年配の一人暮らしはなにかと心配です。
その入居者様は毎月家賃を持参されておりました。
途中から腰が悪くなり、徒歩１０分くらいのところを１時間以上かけて歩いてきておりました。
振込でも大丈夫と言ってもやり方がわからないということで持参されております。
その方が数ケ月前から持ってくることもできなくなり、集金にうかがうようになりました。
毎月弱っていくのがわかりました。
腰のことは身内にも話しておりますが、病院にも行ってない状況でした。
『俺はどうなってもいいんだよ』が口癖でした。
『そっちはよくてもこっちは困る』と思いながら説得しましたが未だに病院に行ってません。
心配でたまらない入居者です。
お疲れ様でした(^^♪
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