管理物件で水漏れ 緊急出動？！ 賃貸管理ブログ
八王子賃貸管理不動産ルームズバー 中川です。
先日、管理物件から水漏れがあり緊急でむかいました。
その日の朝、２部屋から天井から水が漏れるとの連絡がありました。
まずは、その２部屋に入らせていただき場所を確認し被害が大きくならないようにしました。
１階と２階の天井からでした。
その後、修理箇所を確認するために３部屋くらい入らせていただき、元栓を止めたり水を出したりして特定しました。
部屋は特定しましたが、そのどこの配管かわかりませんでした。
そこが治らないとそのお部屋の元栓を開けると１階と２階に水が漏れます。
そうするとそのお部屋が使えなくなり、ホテルに泊まっていただかないといけなくなります。
わたしもずっと現地で見ておりました。
床をはがしましたがわかりません。居室から壁に穴を開けましたがわかりません。
最後にユニットバスの下を開けました。原因はそこの配管でした。
大至急、部品を買って修理をしてお部屋が使うことができました。
その１５分後に入居者が帰ってきました。
まさに１分１秒を争う工事でした。
業者さんがよくがんばってくれたと思います。
たいへんでした～
