金運のアップするお部屋にしましょう。 ルームズバーブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
賃貸でも売買でもお引越しをされるとインテリアをどうするか考えますね。
その際の参考にしてください。引っ越しをしていない人も模様替えの参考にしてくださいね。
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管理物件で水漏れ 緊急出動？！ 賃貸管理ブログ
八王子賃貸管理不動産ルームズバー 中川です。
先日、管理物件から水漏れがあり緊急でむかいました。
その日の朝、２部屋から天井から水が漏れるとの連絡がありました。
まずは、その２部屋に入らせていただき場所を確認し被害が大きくならないようにしました。
１階と２階の天井からでした。
その後、修理箇所を確認するために３部屋くらい入らせていただき、元栓を止めたり水を出したりして特定しました。
部屋は特定しましたが、そのどこの配管かわかりませんでした。
そこが治らないとそのお部屋の元栓を開けると１階と２階に水が漏れます。
そうするとそのお部屋が使えなくなり、ホテルに泊まっていただかないといけなくなります。
だめな管理会社は疲れますね。 不動産賃貸ブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
賃貸、売買問わず他社の物件を紹介することは多々あります。
初めていく物件も少なくありません。
今回は大手の管理会社の物件でした。有名芸能人を使ってＣＭをしている会社です。
お客様のご希望もあって、即で入れる物件を探しました。
図面にも即入居と記載してあり見に行きました。
その部屋を開けると、退去したままの荒れ果てたお部屋でした。
愕然としてお客様に謝り、次の物件に行きました。
同じ管理会社で嫌な予感がしましたが引き返せません。
１０２号室と１０１号室が空いておりました。
まず、１０２号室を開けるとリフォームが終わったきれいなお部屋でした。
喜んでいただきましたが、お客様は角部屋のほうがご希望ということで次は１０１号室へむかいました。
なんと、指定の場所に鍵がありません((+_+))
呆然として管理会社に連絡をしましたら、無いということはリフォーム会社に行ったのかもしれません。
別の日でお願いしますと言われました。
開いた口がふさがりませんでした。また謝りました。
お客様にも申し訳ないですね。
もっといい物件を探します。
疲れた1日でした。
ですが、午前中にご案内したお客様が決めてくれて少し元気になりました。
おしまい(^^♪
長い間お部屋を探している方は・・ 不動産賃貸ブログ
八王子不動産ルームズバー中川です。
賃貸物件を探している方にたまに
「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」
と言われます。
そういう方は条件を聞くと譲れないものが多く、なかなかアドバイスと聞いてくれない方が多いです。
条件は優先順位を決めましょう。
100点満点の物件はありません。
期日を決めて探しましょう。
借り手は安く借りたい、貸し手は高く貸したいという中、やはり相場というものがあります。
掘り出し物を見つけたいという気持ちもわかりますが、安い物件には必ず理由があります。
1年決まらない人は2年経っても決まらないですよ^_^
それでは本日もお疲れ様でした^_^
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そんなことある？！ 不動産賃貸ブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日、退去立ち合いに行ってきました。
入居者様とお部屋を確認していると
『ベランダの棒ですが、外壁塗装をしたときに元々無かったのですが、終わったら付いてました』
『処分したほうがいいですか？』
と言われました。
そんなことある？！と思った1日でした。
世の中、不思議なことが起こりますね。
それでは本日もお疲れさまでした。
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