八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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物件を内見して気に入った物件が見つかると申し込み→審査→契約という流れになります。
そこで決めないといけないのが家賃の発生日（契約の開始日）です。
借主は自分の引っ越し日から始まるの１番ありがたいですね。
貸主はなるべく早くしてほしいというのが本音です。
通常、申し込みから家賃の開始日までは２週間くらいが平均です。
管理会社によっては１週間しか待ちませんというところもあります。
それ以上、のばしたい場合は交渉になります。
のばせても１ケ月くらいが限度だと思います。
稀に学生さんをターゲットにしている物件は、新入生の場合に年末申込みで、
年明け３月からという契約もあります。
気に入った物件があっても、スケジュールががあわないケースも出てきます。
物件を探す際はそこも検討材料にしたほうがいいですね。
参考にしてください！！
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2021/07/05-nakagawa
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不動産会社に日常を綴ってます。
コロナウイルスの影響でどの業種もテレワークが増えております。
その関係で自宅の近くにワンルームマンションをテレワーク用に借りる方が増えてきました。
話を聞くと自宅では子供もいて仕事に集中できないとのことです。
駅前にワーキングスペースもたくさんできておりますね。
新しい働き方ですね。
不動産業はなかなかできないのが現状です。
定着してくるといいですね(^^♪
さぼりたくなるような気がしますが・・・
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2021/04/10-nakagawa
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年を明けると本格的なお部屋探しのシーズンに入ります。
はじめてお部屋探しをする方も多いと思います。
お部屋を探すときに、まずなにからやっていいかわからない方も多いのではないでしょうか。
今はどの物件もほとんどの不動産会社が扱える時代です。
大手の会社だからと言ってたくさん物件があるわけではありません。
逆に自社の管理物件しか紹介しないという会社も多いです。
（わたしは大手の仲介会社に１４年いました）
試しに同じ条件で大手と地元の不動産会社と両方に送ってみてください。
どちらが多く情報をくれるかわかると思います。
まずはいい不動産会社を見つけることがいいお部屋を見つけるための近道ですよ。
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2020/12/19-nakagawa
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2020/12/01-nakagawa
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2020/11/30-nakagawa
