来年３月入居はいつから探したほうがいいですか？ 八王子賃貸ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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【来年３月に入居したいのですがいつから探すのがいいですか？】
１２月になるとこのようなお問い合わせが増えてきます。
就職や推薦入試などで進路が決まると次はお部屋探しです。
少しでも早く探していいお部屋を見つけたいと思いますね。
ですが、この時期に空室の物件に関してはほとんどの物件が来春３月からの契約はＮＧになります。
オーナーからしてみれば、今決めても３月からしか家賃がはいらないということは約３ケ月無駄になってしまいます。
すぐに家賃がはじまってもいいという余裕のある方は決めてもいいと思います。
でも八王子は学生さんをメインのターゲットで建てているような物件も多いです。
そういった物件では、３月からの契約相談も可能です。
それでは、いつから探すのが一番得策でしょうか。
経験上、年明けから探すのがいいと思います。
そのころからは３月入居のお客様が断然増えてきますので了解のとれるお部屋が格段に増えてきます。
物件の数に関しましても、年明けからは卒業などの解約の情報もでてきますので、選択肢は増えます。
それまでに、サイトなどで相場の確認をしておきましょう。
エリアによって状況が違いますので、ご了承ください。
希望条件に優先順位を付けて、これは必須やこれは我慢できるものなどを決めておくと
内見した際にスムーズにジャッジができます。
そうしないと、不動産業者のペースで契約させるはめになるかも(>_<)
ご不明な点は当社にご相談下さい。
