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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
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賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸物件を解約する際は、解約予告というものが
あります。
通常、１ケ月から２ケ月が多いです。
先日、解約通知書を記入にきたお客様にいつ退去されますかと聞くと
今日荷物を出して鍵を返しますと言われました。
契約上、解約予告が１ケ月前の物件でした。
ですので、1ケ月後まで家賃がかかることを説明して納得いただきました。
急に引っ越しが決まったようです。
それでも、空室に家賃を払うのはもったいないな〜と思った出来事でした。
解約通知書は早めに出しましょう(^^)
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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ハザードマップをご存知でしょうか。
ハザードマップとは、自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図化したものです。
賃貸、売買共に契約の際は説明する義務があります。
ですが、物件選択の際に確認する方は少ないと思います。
募集図面にも載っていないケースが多いです。
では、どこかで確認できないでしょうか。
確認することは可能です。
物件の自治体のHPに掲載されていることが多いです。
災害の可能性を示しておりますので確認したほうがいいと思います。
お部屋探しの参考にしてください(^^)/
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸物件の中にはルーフバルコニーが付いていて広い物件もあります。
内見するとここでバーベキューできそうですねと言われることが多いです。
ですが！ベランダでバーべキューはクレームの元です。
近隣よりうるさいや煙で洗濯物が臭くなるなどの連絡が来ます。
そもそも、ベランダで火を使うことも禁止です。
やらないようにしましょう！
先日も外国籍の方が引っ越ししてすぐにホームパーティーをベランダで行い、
クレームになりました。
どうしても外で食べたいということでしたら、
室内で調理をして外にテーブル置いて静かに食べましょう(^^)/
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暑中お見舞い申し上げます
いやー 暑いですね(^^)/たまりませんね。
株式会社 Ｒｏｏｍ‘ｓ Ｂａｒ 代表 中川 貴義です。
例年にも増して灼熱の日々が続いております。
皆様ご自愛くださいね。
八王子も通常通りの花火大会や八王子まつりが行われております。
待ちに待っていたようでたいへんな混みようです。
いつも通りの光景でうれしいですね。
当社は夏季休暇なく営業しております。
お部屋のことでお困りでしたらいつでもご相談ください。
それではまた送らせていただきます(^^♪
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専任のスタッフがおりますのでご安心ください。
住宅ローンのことやいくら位の物件が買えるかなど、まだ先で考えているという方も
お気軽にご相談下さい。
賃貸管理物件も大募集中です！！！
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ブログ書いてます。ぜひご覧ください！！
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代表取締役 中川 貴義
（宅地建物取引主任者）
売買担当 濱口 明大
定休日 水曜日
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賃貸管理のトラブルで多いのがゴミ問題です。
入居者に1人でも守らない人がいたらひどくなります。
外部の人が不法投棄することもあります。
カラスや猫にやられることもあります。
今回も近隣の方からの苦情でした。
今まではネットがありその中に入れてもらうやり方でした。
ですが、カラスか猫が荒らして道路に散乱してました。
オーナーに報告して、ホームセンターで蓋のあるゴミステーションを買い設置しました。
それ以降は苦情もこなくなり、入居者にもよかったと言ってもらえました。
賃貸管理はいろいろたいへんです😂