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不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)!賃貸版サイト

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気に入ったお部屋を見つけるための内見時のチェックポイント 不動産賃貸ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー

代表 中川 貴義

賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。

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営業マンにあせらせられて決めてしまい、住んでみてあれっという話をよく聞きます。
ノルマの厳しい会社もあるのでたいへんですね。
あんまりあおる営業マンはやめたほうがいいですね。
お客様の事を考えていない証拠ですよ。
しっかりお客様の立場に立って考えてくれる営業マンを選びましょう。
会社ではなく人が大事だと思います。
後悔しない物件探しをするために見学に行った時にチェックするポイントを伝授します。

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照明がつかない。行ってみると・・ 賃貸管理会社の仕事

八王子不動産管理会社ルームズバー 中川です。

 

先日、入居者より「お風呂の電気がつかなくて新品の変えてみたのですがつかないようですので見てもらえますか?」

と相談があり、見に行ってきました。

 

確かに、電気がつきせん。

ドライバーで接続器具を外してみたりしました。

まわすと少しついたり、消えたりします。

接触が悪いのかなと思ったとき、まさかと思い他の空室の電球を持ってきて付けてみました。

 

そうすると、

 

そうです。まさかの違うタイプの電球を買っていたのです。

 

賃貸管理のトラブルブログはこちらから

 

原因がわかり、新しい電球を買ってきてつけてあげました。

 

オーナーの修理費の負担もなく良かったです。

 

不具合が解消されてよかったですね。

 

それでは、3月もがんばりましょう(^^♪

 

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寒さによる給湯器の故障 賃貸管理ブログ

八王子賃貸管理のルームズバー 中川です。

 

今年の冬は暖かいので少ないですね。

 

先日、寒さが原因の給湯器の故障で水道管が破裂しました。

 

入居者様から連絡ありました。

急いで行くとかなりの勢いで出ておりました。

 

給湯器

すぐにプロパンガスの会社に連絡をしました。

 

ですが、運の悪いことに日曜日の為対応できませんと悲しいメッセージが流れました。

 

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人気のいずみの森小中学校学区の不動産賃貸、売買はおまかせください。

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー

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今、お問い合わせの多い学区がいずみの森小中学校学区です。

当社もその学区内にあります。

 

八王子駅徒歩10分の現在八王子市立第六小学校、第三中学校が令和2年度より

市内初の小中学校一体型「いずみの森小中学校」になります。

 

校舎も建て替え工事をしておりきれいな校舎になります。少し完成は遅れているようです。

 

近くには元医療刑務所の跡地もあり、大きな公園になる予定です。

環境にも恵まれております。

 

当社もその学区内にあることもあり、賃貸、売買共にお問い合わせが増えてきております。

 

そこで検索してしやすいように、いずみの森小中学校のカテゴリーを作りました。

 

つねに最新の家族用の物件を更新しておりますのでぜひご活用ください。

 

いずみの森小中学校学区賃貸物件

 

いずみの森小中学校学区土地、戸建、中古マンション

 

それでは本日もよろしくお願いします(^^♪

 

 

 

 

入居者行方不明→強制執行 賃貸管理ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー

代表 中川 貴義

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入居者が家賃滞納をしたまま行方不明になりました。

 

先日、裁判の判決がでて、執行官が部屋に入り強制執行日の書類を貼っていきました。

 

そこから1ケ経ちまして、強制執行日になりました。

 

前回の執行官が入った時のブログ

 

1時間くらい前から若いお兄さんたちが7.8人トラックで現れました。

 

その後、執行官が来て室内を確認しました。

誰もいないことを確認してゴーサインを出しました。

 

屈強なお兄さんたちが一斉に室内に入り運び始めました。

 

それでも、終わるまで1時間半くらいかかりました。

 

片付け前

片付け後

 

このままでは貸せませんので大規模修繕するようです。

 

賃貸管理のトラブルブログはこちらから

 

いなくなるのは構わないですが片付けて、解約の手続きをしてから出て行って欲しいですね。

 

ニコニコしていい人そうだったけど残念です。

 

保証会社には感謝ですね。

 

それでは今日も1日頑張りましょう^ ^