メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子不動産ルームズバー 中川です。
お部屋を紹介するときに他社の管理物件を紹介することが多々あります。
その際は、空きの確認をして最新の図面をいただき条件を確認します。
今回の管理会社も連絡をして空きの確認をしました。
「ホームページに詳細を載せているので確認して図面を印刷してください」と言われ
それを持って、車で３０分ご案内に出かけました。
着きまして現地から電話をして鍵の所在を聞き、念のため駐車場がありと書いてあったので、
確認したところ、まさかの満車ということでした。
そのお客様は駐車場必須です。
まずそこで1回謝りました。
せっかく来たので室内を見ようと室内にはいりました。
今回のお客様はすぐに入りたいというお客様で、図面にも即入居かと記載されておりました。
確認したところ、まさかの雨漏りの修理中でした。
2回目の謝罪をしました。
ですが、急遽他の物件を探し笑顔で違う物件に決めてくれました。
まったく困ったもんですね。
それでは本日もよろしくお願いいたします。
最近、ルームシェア(友人同士)可賃貸物件のお問い合わせが増えてきました。
八王子駅周辺の2DK.2LDKマンションが人気ですね。
理由はなんといっても八王子は家賃が安いからですね。
きれいなマンションに1人、4.5万円で住めますね。
ただ、注意しないといけないのは、お断りされることも多いです。
ポータルサイトで気に入った物件があってもルームシェア不可であることも多々あります。
当社のルームシェア可物件は了解の取れている物件が掲載してありますので安心して選ぶことができます。
ぜひ下記より検索してください。
ワンルームから揃えております。
それでは本日も頑張りましょう(^^)
八王子不動産ルームズバー 中川です。
いろいろな理由でお部屋探しをされます。
以前にあったのが、紹介のお客様でストーカーから逃げるための部屋探しでした。
元彼が暴力がひどく、別れてもつきまとわれるので引っ越ししたいとのことでした。
2回くらいご来店いただき物件のご案内をしました。
その時も誰かにつけられていないか気にしながらでした。当社に来店される時も気にしていました。
いざ、物件が決まってもまだ気を抜けません。
引越し先がバレると全てがやり直しです。
普段では郵送する書類も全て手渡しです。
そして、契約も終わり無事に入居されました。
住民票の変更も事情を役所に説明すれば誰でも閲覧できないようにできるそうです。
その後は相談にいらっしゃらないので問題なく住んでいただいてると思います。
お役に立ててよかったですね^ ^
それでは今日も一日頑張りましょう。
年に数名くらいおります。
まず、家賃滞納がはじまりまして督促をします。
払ってもらえなければ裁判による強制退去の手続きに入ります。
ここ数ケ月、お部屋に戻っている気配がまったくありませんでした。
次は借主不在で裁判になります。
当然ですが、強制退去の判決がおりました。
先日、強制退去前の執行官による告知に立ち会いました。
最初はドアをたたきいるかいないかを確かめます。
それで、いない場合には、オーナーに借りた鍵で開けます。
中でなにか起きてないか緊張の一瞬です。
開けて執行官が中を確認しました。
大丈夫でした。
(写真はイメージです）
普通に生活していたままの状況でした。
確認が終わりますと、玄関に強制執行日の書類を置いて終了です。
次は撤去する業者さんがあっとういう間に荷物を持って行ってすべて終わりです。
迷惑でこまりますね(+o+)
それでは本日もよろしくお願いいたします！！
八王子不動産ルームズバー 中川 貴義
最近は空室率も高くなり八王子エリアも敷金0礼金0物件も増えております。
そんな中、お問い合わせで敷金0礼金0は家賃だけで入れるのですか？とお問い合わせがありましたので、仲介手数料や保険代その他賃貸保証料や鍵交換代などがかかる場合がありますと伝えてところ、それは詐欺じゃないかと言われました。
いろいろな人がいるもんだと思いました。
お部屋をお申込みする時は必ず見積もりをもらってください。
思ったより費用がかかる管理会社も多数ございます。
それでは今日も1日がんばりましょう^ ^