八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
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はじめてお部屋を探される方によく質問されます。
みなさん、正確に答えられますか？
敷金とは
契約の際の預けておき、退去の時に原状回復するための借主様負担分をその金額から
差し引きます。
残ったお金は返金されます。
退去時に未納分の家賃や支払い分ががあった場合には充当されます。
注意！ 契約中に敷金を家賃にかえることはできません。
礼金とは
戦後、住宅難の時からの慣習でその名のとおり家主様に貸していただいたお礼の金額になります。
ですので退去時に返金はございません。
今回は簡単でしたね。
不動産関係でなにかございましたら、お気軽にご連絡ください。
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2020/06/16-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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そろそろ暑くなってきましたね。
エアコンをつける毎日がきますね。
当社もつけ始めました。
そのエアコンですが、暑いので久しぶりにつけてみたら動かないなどの苦情が
毎年多く管理会社に届きます。
見に行ってみると、フィルターにほこりがたまりすぎて動かないことがあります。
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2020/05/30-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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いずみの森小中学校も2学期からの開校にむけて、
工事がかなり進んできました。
当社は学区内にあることもあり、
よく通りかかります。
小中一貫校としてすてきな学校になりそうです。
それに伴い、学区内で賃貸物件のお問い合わせが、
増えてきました。
専用のカテゴリーを作りましたので、
ご活用ください。
いずみの森小中学校学区の賃貸物件はこちらから
いずみの森小中学校学区で購入を考えている方はこちらから
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2020/05/21-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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過去にあった賃貸管理のトラブルのブログです。
当社の管理物件の入居者から立て続けにトイレが流れないと連絡がありました。
現地に行ってみると全部屋使えない状況でした。
業者を呼びマンホールを開けてみましたがわかりません。
そこで機械を持ってきて、配管の掃除をしました。
すると原因がわかりました。
そこには大量の・・・
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2020/05/17-nakagawa
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コロナウイルスでの自粛期間中は営業時間を10時より17時までと
させていただいておりますのでご了承ください。
最近、よく質問されます。
テレビやネットなどで取り上げられてますよね。
気にしないで安く借りられるならいいですっていうかたも
多いみたいです。
高齢化社会で事故物件が
増えているのは確かです。
当社でも孤独死が１年から２年に１度くらいであります。
ドアを開けたら、自殺をしていたこともあります。
ですが、ほとんどの業者は告知して、契約しますので安心できると思います。
後からトラブルがおきて損害賠償などの問題になるほうがたいへんですから。
当社も事故物件は何部屋かございます。お安くお貸しできますよ。
もちろん、告知義務がありますので普通に募集はしておりません。
普通の物件とは別に募集しております。
もし、事故物件でも安ければいいですよっていう方はぜひご連絡ください。
（冷やかしや興味本位のかたはご遠慮ください）
そういうお部屋のほうが、内装ピカピカだったりしますよ。
それではまた
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2020/05/10-nakagawa
