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コロナウイルス対策で売買契約も3密を避けて 不動産ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
先日、土地の売買契約がありました。
売主様の仲介業者は大手でした。当社が買主様の仲介業者でした。
通常ですと、事務所に売主、買主、2社の担当が集まって契約を行います。
そこで、書類の読み合わせをして、署名、捺印をするという流れになります。
今回は売主側の大手の業者からの提案で集まらないでの契約になりました。
まず、買主様の当社に来ていただき書類の読み合わせをして署名、捺印をもらいます。
その後、売主側の仲介業者が書類を取りに来て、売主様自宅へ行って署名、捺印をもらいます。
その書類を当社に持ってきていただき、その後買主様にお渡しするという流れになります。
時間はかかりますが、密になることもなく契約が終わりました。
こんな契約のやり方がこれから主流になるかもしれませんね。
勉強になりました。
休日は家族で川遊びへ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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自粛宣言は解除されましたが、
まだ人の多いところに行くのは
気が引けますね。
ですので、先日のお休みは天気良かったで、
家族3人で八王子駅から車で30分くらいの
恩方の川へお弁当持って行ってきました。
川がきれい
水がきれいで、少し冷たいですが足まで
入れます。
小さい魚もいっぱいいるので子供は大はしゃぎです。
外で食べるお弁当も美味しいですね。
八王子は海が遠いので夏も遊べますね。
また行きたいです。
いい気分転換になりました。
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賃貸物件に住んでいる方が夏の前にやることは・・ 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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そろそろ暑くなってきましたね。
エアコンをつける毎日がきますね。
当社もつけ始めました。
そのエアコンですが、暑いので久しぶりにつけてみたら動かないなどの苦情が
毎年多く管理会社に届きます。
見に行ってみると、フィルターにほこりがたまりすぎて動かないことがあります。
よく見かける電柱に貼ってあるチラシは違法なのをご存知ですか! 不動産ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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よく道端で見かける電柱のチラシ、略して電ビラまたは捨て看とも言います。
これは、東京では条例違反になるのをご存知でしょうか。
東京都屋外広告物条例、道路法違反などにあたります。
平成29年度の除去した看板6434枚のうち、91.7%の5897枚が不動産業が占めていたそうです。
恥ずかしながらわたしも20数年前に前の会社で道端に看板をつけていたところを見つかり、
交番で誓約書を書いた記憶があります。
それ以来やってはおりません。
最近はかなり減ってきておりますが、まだまだやっている業者は多いですね。
そもそも、他人のものにビラを貼っていいわけがかありません。
不動産業の悪しき慣習ですね。
通報すると、おとり広告や器物破損などで行政処分になることがあります。
それを避けるために会社名は書かず、担当の営業の携帯番号がはいっております。
あぶない橋を渡るよりやめた方がいいとおもいますが。
次に電ビラ見たら思い出してください。