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八王子不動産ルームズバー 中川です。
管理物件の入居者様で高齢の一人暮らしの方がおります。
市の担当の方が定期的に訪問をしているので問題はないのですが、家賃をいつまで払っているかわからなくなってきており心配です。
月に２回くらい「次の家賃はいつまででしょうか」という電話が来ます。
腰も痛いようでなかなか外にでられないとのことで足腰も弱ってきている様子です。２階のお部屋ですので階段も心配です。
管理物件も長く住んでいただいている方も多いので、今は中年の方でも２０年住むと高齢者になります。
なにか対策をたてないといけないですね。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
10月1日より消費税が８％から１０％に変更になります。
それに伴い税別の賃料（駐車場、事業用）は変更になります。
その通知を出さなくてはいけません。家賃の支払い期日は月末ですのであまりはやく出すと間違える人がでてきますので、月初にまとめて送ります。
中には見ない人もいると思いますので、その方は電話や再度通知をします。けっこう大変な作業です。
増えた税金は有意義に使ってほしいですね。
それでは本日もお疲れ様でした。
八王子賃貸管理不動産ルームズバー中川です。
夏に暑くなってから多いのがエアコンのトラブルです。長い間使ってなかったものを付けてみると調子が悪いと連絡があります。
行ってみると、フィルターの掃除をしていないことが原因も少なくありません。
エアコンは設備で付いているお部屋も多いと思いますが入居してからのメンテナンスは入居者の仕事です。
年に2回はやりましょう。
怠ったことが原因で故障して場合は負担は入居者になりますよ。気をつけてくださいね。
わたしは先日、自宅のエアコンを全部やりましたよ。
それではお疲れ様でした^_^
八王子不動産ルームズバー 代表の中川です。
当社管理物件に新しく３棟仲間入りしました。
オーナーのＫ様ありがとうございます。
オーナーの代理として安定経営ができるようがんばります(^^♪
ハイツ８７ 八王子駅徒歩１２分 ２ＤＫ なんと駐車場１台付き♫
１部屋空きがございます。
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https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/687dat.html
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ハイツ９３ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 ４万円～５万円
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ハイツ８０ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 和室 賃料３．５万円 敷金０礼金０ お得！！
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ルームズバー管理ブログ
業者さんからのご紹介もお待ちしております(^^♪
管理物件まだまだ募集中です。ぜひご相談下さい！！
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八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日は管理物件のオーナー様へ家賃送金明細書を持っていきました。
当社は１０日と１５日が送金日になり、今日は１０日送金のオーナー宅へうかがいました。
コーヒーをいただきながら、お子さんやお孫さんのお話をしてきました。
ほとんど仕事の話はないですが、楽しい時間ですね。
長い方ですと、１５年くらいのお付き合いです。
代がかわられている物件も多いです。
たくさんまわれるように管理物件増やしたいですね。
それではお疲れ様でした。