八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
家賃を滞納する方は必ずおります。
借主様に連絡がとれない場合は保証人様に連絡することになります。
保証人様に支払っていただくこともあります。
何度も続くと保証人様も負担はかなりの大きさになります。
そういう方によくされる質問です。
答えはできません。
ご契約時に審査をかけて了解をとってから入居されます。
それは、保証人様がこの人でつくからという条件になっております。
その保証人様が外れてしまうということは契約自体が成り立たなくなります。
途中で外れることが許されると、貸主にとっては不利益になるからです。
保証人の保証内容は家賃だけではありません。
退去時の修繕費や万が一火事や水漏れを起こしてしまった場合などの修復費用、自殺をしてしまった場合は修理費や
家賃の補填費、損害賠償費など数百万円になるとこもあります。
今後は民法の改正があり変わっていくと思いますが。
保証人を受けるということはたいへんなことですので身内だとしても慎重にしましょう。
それではお疲れ様でした(^^♪
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2019/05/03-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 代表 中川です。
５月１日より平成から令和に変わりました。
わたしは昭和生まれですので、３つ目の元号になります。
平成の３１年もいろいろありましたね。
不動産会社に就職してから順調に店長になったころに大病になりました。
かなりきびしい状況でしたが運良く元気になり仕事に復帰する頃ができました。
その後、結婚をして独立をしました。
その後、息子も生まれました。
今年でなんとか１１年になります。
いろいろな人に助けていただきここまでやれましたね。
家族をはじめ、友達、社員、そして仕事でお世話になっている方々すべてに感謝ですね。
人には恵まれてきたと思います。
令和では少しでも恩返しをしたいですね。
人生も折り返し地点をすぎたと思います。
健康第一でがんばりたいですね。
それでは令和もルームズバーをよろしくお願いいたします。
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2019/05/02-nakagawa
八王子賃貸不動産ルームズバー 代表 中川です。
今年のＧＷは４月２７日から１０連休の方も多いと思います。
遊びに行く予定の方も多いと思います。
そこで気をつけないといけないのが、賃貸物件に入居されている方の家賃の支払いです。
明日、４月２６日に振り込みをしないと、次の銀行の営業日が５月７日になります。
月内に振り込んだとしても、５月７日に確認となりますと、家賃滞納になります。
引き落としの方も引き落とし日を必ず確認してください。
みなさん気をつけましょう。
それではお疲れ様でした。
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2019/04/25-nakagawa
八王子賃貸ルームズバー中川です。
今日はお世話になっている管理物件のオーナーに家賃の送金明細を持ってご挨拶まわりに行ってきました。
長いお付き合いの方も多いのでお茶をいただきながら世間話をしました。
お年寄りの方も多いのでお孫さんの話や体調などたわいもないお話をします。
勝手に親戚のように感じてます^_^
世代が変わった物件も多くありますが、信頼いただいて長くお付き合いしたいですね。
それでは本日もお疲れ様でした。
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2019/04/12-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
久々のラーメンブログですね。
八作
甲州街道沿い、並木町交差点すぐの塩とんこつラーメン「八作」さん行ってきました。
駅から離れてますが、駐車場もあって便利です。
八作
昔ながらの豚骨ですが、あまりくささもなく食べやすいです。程よい濃さですね。
普通盛りは600円です。
歴史のあるお店ですね。
八作
お得なランチもありますので近くまで行ったら是非寄ってみてくださいね。
塩とんこつラーメン
ttps://hachioujichintai.jp/blog/?cat=19
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過去の八王子ラーメンブログ
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2019/04/09-nakagawa
