契約更新時に保証人をおりることはできますか？ 賃貸質問ブログ
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
家賃を滞納する方は必ずおります。
借主様に連絡がとれない場合は保証人様に連絡することになります。
保証人様に支払っていただくこともあります。
何度も続くと保証人様も負担はかなりの大きさになります。
そういう方によくされる質問です。
答えはできません。
ご契約時に審査をかけて了解をとってから入居されます。
それは、保証人様がこの人でつくからという条件になっております。
その保証人様が外れてしまうということは契約自体が成り立たなくなります。
途中で外れることが許されると、貸主にとっては不利益になるからです。
保証人の保証内容は家賃だけではありません。
退去時の修繕費や万が一火事や水漏れを起こしてしまった場合などの修復費用、自殺をしてしまった場合は修理費や
家賃の補填費、損害賠償費など数百万円になるとこもあります。
今後は民法の改正があり変わっていくと思いますが。
保証人を受けるということはたいへんなことですので身内だとしても慎重にしましょう。
それではお疲れ様でした(^^♪
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