おすすめ物件です!!
エステートピア陵南 103 2DK アパート
八王子市長房町
【セールスポイント】
☆都市ガスでシステムキッチン3口グリル付と自炊派におすすめです
☆駐車場1台無料で利用可能と嬉しいサービスですね
☆バルコニー窓にはシャッター有り!防犯に配慮されています
☆近くに陵南公園・多摩御陵や南浅川があって桜や緑が楽しめる環境です
☆本物件は八王子市洪水ハザードマップの浸水想定区域外ですが隣地が~0.5m浸水想定区域に指定されています
【ウィークポイント】
★周辺スーパーは徒歩10分以上かかりますがコピオ長房(徒歩約14分)やザ・マーケットプレイス八王子(徒歩約19分)・イーアス高尾(徒歩約16分)等のショッピングモールも利用できお買い物しやすいエリアです
【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子長房町店』まで約400m(徒歩約5分)
ドラッグストア『ウェルシア八王子東浅川店』まで約900m(徒歩約12分)
スーパー『TAIRAYA東浅川店』まで約800m(徒歩約10分)
幼稚園『高尾幼稚園』まで約900m(徒歩約12分)
保育園『敬愛たかお保育園』まで約700m(徒歩約9分)
小学校『八王子市立横山第二小学校』まで約1,100m(徒歩約15分)
(許可校『八王子市立船田小学校』まで約1,000m(徒歩約13分)あり)
中学校『八王子市立陵南中学校』まで約550m(徒歩約8分)
詳細はこちらよりご覧ください(室内写真多数あり)
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2022/05/05-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー
代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
いろいろな不動産会社があります。
営業マンにあせらせられて決めてしまい、住んでみてあれっという話をよく聞きます。
ノルマの厳しい会社もあるのでたいへんですね。
あんまりあおる営業マンはやめたほうがいいですね。
お客様の事を考えていない証拠ですよ。
しっかりお客様の立場に立って考えてくれる営業マンを選びましょう。
会社ではなく人が大事だと思います。
後悔しない物件探しをするために見学に行った時にチェックするポイントを伝授します。
続きを読む
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2022/04/26-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
【八王子市打越町 レガーロ 賃貸アパート 1LDK】
賃料 8.0万円 共益費 2,000円
詳細ページに写真たくさんあります。
他社さんからの紹介も大歓迎です!
【セールスポイント】 ☆人気の『いずみの森義務教育学校』学区のお部屋です
☆ミサワホーム建築2012年築のきれいなアパートです
☆区画整理された地域で整然とした広い敷地のアパートです
☆全室角部屋で南向きなので日当たりの良さがウリです
☆オーナーが敷地の各所に植栽を施し敷地の環境も良好です ☆室内設備もこだわりがあって人とはちょっと違うお部屋に住みたい方におすすめです
【ウィークポイント】
★敷地北側約60m先に京王高尾線の線路があり電車走行音など感じる場合がありますのでご内見時にお確かめください
【周辺環境】 コンビニ『ローソン八王子片倉町店』まで約400m(徒歩約5分) ドラッグストア『クリエイトS・D八王子北野町店』まで約700m(徒歩約9分) スーパー『カネマン片倉店』まで約800m(徒歩約10分) 保育園『星の子保育園』まで約650m(徒歩約9分) 小中学校『いずみの森義務教育学校』まで約850m(徒歩約11分) 詳細
レガーロH 202 詳細ページ
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2022/03/29-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
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2022/03/22-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
3月になり退去する方も多いと思います。
気になるのが預けている敷金がどれくらい返ってくるかですね。
ぜひ参考にしてください。
☆まず敷金とはなんでしょうか。
1 退去時の現状回復にかかる費用の担保
2 家賃滞納をした時の担保
2は未納分がなければ問題ありません。
問題は1の現状回復にかかる費用です。
東京都条例のガイドラインでは下記が記載されております。
わかりやすく説明しますね。
1.普通に使っていてのの汚れや経年による劣化は貸主負担とする。
2.借主のうっかりや故意による汚れや壊れたものは借主負担とする。
これが原則になります。
退去立ち会いの時に業者あるいはオーナーと話をするときに役立ててください。
インターネットで敷金精算のガイドラインは見ることができますので確認して立会をするといいと思います。
納得いかない場合は「消費者センターに相談します」と言ってください。
業者はびびると思います(^^)
最近は敷金を預からないで退去時のクリーニング代を預かって解約時に償却する契約も増えております。
わかりやすいですね。
くれぐれもまずは賃貸借契約書のチェックからしてください。
ぜひ参考にしてください。
ではでは。
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2022/03/18-nakagawa