八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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引っ越しの時期は人それぞれです。
いい物件がみつかるまで引っ越しをしない人もいますが、
急ぎで引っ越しをしないといけない人もいます。
そこで
「即入居物件は当日入居できますか？」
という質問をいただきます。
答えはまず難しいでしょう。
契約にあたっての流れとしましては、申し込み→審査→契約→鍵の引き渡しになります。
通常、審査で２～３日、契約書作成で１～２日は必要になります。
ですので、早くても１週間、普通は２週間くらいいただいております。
以前、彼氏のDVでの急な引っ越しを希望されている方がおりまして、
その人は当社の管理物件を契約していただけましたので、午前中に審査に入り、
急いでいただき、契約書も当日作成し、必要な書類、入金、署名・捺印も当日に終わり
夕方に入居していただきました。
こんなケースもありますので、お急ぎの方はご相談下さい。
ですが、あまり急ぎでの入居はしっかりと説明しないと
怪しまれますのでご注意ください(^^)/
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2021/08/31-nakagawa
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平屋一戸建ての募集開始しました！！
フルリノベーション済です。
京王線長沼駅徒歩６分 ２K 賃料 ６．５万円
単身、家族のみにさせていただきます。
（ルームシェア、同棲は不可です）
下記より室内写真多数、動画も見られます。
日当たりもGOOD！
大澤様貸家
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2021/08/21-nakagawa
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賃貸の管理をしているといろいろなことが起きます。
前の話ですが、管理物件の入居者から解約通知が届きました。
代理人として弁護士の名前がはいっていました。
確認の電話をしますと、本人は逮捕されて会えない状況なので退去まで代理しますとのことでした。
罪状までは教えていただけませんでした。
それから、数日後警察の方が令状を持って当社に現れ鍵を借りていきました。
室内を捜索したようです。
ドラマと同じような令状でした。盗難でした。
退去立ち会いには本人は現れず、親と兄弟と弁護士が立ち会いました。
ご迷惑をおかけしましたと深々と頭を下げていかれました。
本人はとてもそんなことをやりそうな感じの人ではなかったですね。
更生してがんばってほしいですね。
賃貸管理の出来事ブログ
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2021/07/20-nakagawa
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2021/07/19-nakagawa
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今回、契約いただいた物件は築40年くらいの古めの物件でした。
室内をかなりきれいにしていただき、募集を開始しました。
すぐに内見希望が入りました。
たいへん気に入っていただけたのですが、
玄関ドアがかなり汚れが目立っていたので、
そこがなんのとかならないかということで、
オーナーに相談しました。
快くペンキで塗り直していただき、
満足いただき契約にいたりました。
ビフォー
八王子不動産
アフター
喜んでいただけてよかったです。
いろいろ交渉頑張ります(^^♪
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2021/06/29-nakagawa
