今はほとんどの賃貸物件でインターネットは接続可能になっております。
ＢフレッツやＡＵ光などが使える設備が建物に備わっております。
今回は入居されたお客様からの相談でした。
「図面にインターネット接続可と書いてあったのにお部屋に差込口がなくその工事費用が２０，０００円くらいかかるといわれたが
費用は誰がもちますか？」
以前はＮＴＴのその工事費が無料だったのでこのようなことはありませんでした。
オーナーとしては、建物にインターネットが使える設備をいれてくれています。
その設備を使うための差込口の工事は借主様の負担になります。
新築でしたらよくありますが、中古の場合は以前にだれかがやっていれば残っております。
電話の差込口も同様です。ない場合は使う方が工事費の負担をすることになります。
内見の時に確認したほうがいいですね。
それではお疲れ様でした。
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八王子不動産ルームズバー 代表 中川 貴義
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2019/12/22-nakagawa
今日、内見した賃貸のお部屋は築年数は経っておりますが個性的なお部屋でインパクトがありました。
友達が遊びにきてもちょっと自慢できそうですね。
古くなるのはしょうがないことですので、こんな差別化はありですね。
勉強になりました。
古い物件をお持ちのオーナー様は参考にしてください(^^)
ちなみにこのお部屋は募集終了しておりますのであしからず。
それではお疲れ様でした。
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2019/12/20-nakagawa
今日は立川にて売買契約の決済、引き渡しでした。
売主様は長いお付き合いをさせていただいており、以前賃貸マンションのオーナーの時からでした。
かれこれ、７～８年くらいになります。
その方の自宅の売却でした。広い１戸建てでしたが、駅前のマンションに引っ越すための売却でした。
売主様、買主様たいへんいい方で、和やかな雰囲気で終了しました。
いい方に買っていただき、売主様も喜んでいただけました。
こんなお祝いの日にあやかって、いいことあるだろうと思い、宝くじを購入しました。
幸せのお裾分けがあるといいですね(^^♪
それではお疲れさまでした。
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八王子不動産ルームズバー 代表 中川 貴義
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2019/12/19-nakagawa
- 当社が所属している全日本不動産協会の役員に忘年会がありました。
今年から役員として参加させていただき、委員長にも任命していただきました。
同業の社長さん達と多く知り合いアドバイスをいただいたりして勉強させていただきむした。
美味しかったご飯と美味しいお酒でした。
盛り上がりすぎて深夜になってしまったのが反省です(^^)
今日は水曜日ですので、お店は定休日になります。
明日は売買契約の決済がありますので緊張感持ってがんばります。
ではでは(^^)
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2019/12/18-nakagawa
今日は八王子市役所にて無料不動産相談会に出ました。
月に一度、協会の役員の方が公平な立場で不動産の相談になります。
予約制になっており、2組お話をしました。
1組目は売買契約における土地の境界線のトラブルでした。
2組目は相続に絡む借地権に関するトラブルでした。
なかなか簡単に解決するする問題ではなく、アドバイスさせていただきましたが時間がかかりそうです。
いろいろ相談を受けるとまだまだ勉強不足を痛感します。
なんでも答えられるようなスペシャリストになれるよう頑張らないといけないですね。
明日は水曜日のため定休日になりますのでご利用ください。
それではお疲れ様でした。
株式会社ルームズバー 代表 中川 貴義
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2019/12/17-nakagawa
