八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー
代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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かなり前の話ですがひどい管理会社がありました。
サイトでこの管理会社の物件を見つけ空きの確認をしてお客様に紹介しました。
見たいとのことでお部屋をご案内しました。
お部屋に行くと床にバケツがあり雨漏りをしている様子でした。いやな予感がしました。
賃貸管理のトラブルブログはこちらから
お客様は気に入っていただき申し込みをすることになりました。
担当者にいつ頃入居できますかと聞くと見積もりをだしているところでわからないとのことでした。
いつわかりますかと聞くと大掛かりな工事になるのでそれもわかりません。と言われました。
それでは、申し込みのしようがありません。その前に検討のしようがありません。
そのような状況でしたらまずは募集を止めるべきでしょう。
そして、入居日が決まった時点で再度募集をかけるべきだと思います。
お客様にも無駄な時間になりました(+o+)
まったくだれも得をしない、ひどい管理会社の話でした。
それでは本日も１日がんばりましょう(^^♪
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2020/03/28-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
先日の風の強い日でした、
当社で契約しましたお客様から電話がありまして、
風でドアがバキバキになりましたも言われ見に行ってきました。
過去の賃貸管理のトラブルブログはこちらから
元々古いアパートでしたのでいたんではおりましたがかなり大変なことになってました。
不動産賃貸ブログ
なかなかの衝撃映像ですね。
応急処置で画鋲とガムテープをして、音が出ないようにしました。
オーナーに相談しましたら、新品に変えてくれるとのことです。
けが人もなくて良かったです。
それでは今日も１日頑張りましょう。
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2020/03/23-nakagawa
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最近はルームシェア可の物件を探す方が増えております。
１人で単身用を借りるよりお得になります。
ですが、注意点がございます。
オーナーから断られるケースが多いです。
サイトでいいと思った物件でもルームシェア不可の場合があります。
先日、当社にお問い合わせをいただいた方も何件か断られておりいろいろ探しているうちに
当社のルームシェア相談可のページにたどりついたとのことでした。
断られる理由としては下記があります。
１、友達を呼んでしまい、近所から苦情がくる。
２、一緒に住んでみたものの、生活があわず短期で解約になる。
ご年配のオーナーで難しいケースが多いですね。
八王子、日野あたりでルームシェア相談可のお部屋をお探しでしたら、
参考に御覧下さい。
八王子、日野ルームシェア相談可物件
保証人のいない方もご相談下さい。
それでは本日もよろしくお願いいたします。
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2020/03/22-nakagawa
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最近人気のお部屋は家電付きです。
メリットはもちろんコストダウンです。
買わなくてもいいですし、退去の際の処分費もいりません。
なんといっても引っ越しが楽ですね。
デメリットは家電の色などが選べないのでこだわる方にはむずかしいですね。
お問い合わせも多いですし、決まるのも早いです。
物件の差別化が大事です。
人気はこのような物件です。
賃料 ２万円台で家電付き、すぐに引っ越せます。
コーポ若草
さらにフリーレント２ケ月付です。
東都ハイツ
インターネット光が無料で利用できます。
このご時世ですので費用は抑えたいですね。
それでは今日も１日がんばりましょう。
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2020/03/21-nakagawa
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八王子市では、店舗回収費補助金制度があるのをご存知でしょうか。
令和2年2月28日までか予算が終了するまでのどちらかの期日で行っております。
金額は50万円か改修費の上限の低い方になります。
エリアも限られております。
新規の開業や改修を検討されている方はぜひご利用ください。
こちらから詳細をご確認ください
当社も店舗のご紹介可能ですのでぜひご相談ください。
それでは今日も一日頑張りましょう^ ^
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2020/03/19-nakagawa
