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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
コロナウイルスの影響もあり生活様式が変わってきております。
通勤しないでテレワークも増えてきました。
最近はそのテレワークを行うためにお部屋を借りたいとの
お問い合わせが増えてきました。
家では家族がいて集中できないとのことです。
自宅の近所で、ワンルームやファミリータイプを借りてシェアするなどの
お問い合わせが多いです。
先日は都心に住んでいる方がテレワークで会社にいかないので、
高い家賃のお部屋に住む意味が無いので八王子に引っ越しをされた方もおりました。
そんな方には交通の便が良くて家賃が安い八王子はおすすめですよ(^^♪
定着してくると、郊外に広い一軒家を購入する方も増えてくるでしょう。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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八王子の賃貸マンションにはよくある、
八王子市から配られたカゴのゴミ箱があります。
空き缶用
びん用
先日、お掃除をしている方から連絡があり、
ビン用のゴミ箱が盗まれたとのことでした。
何のために盗んだのでしょうか。
赤白で縁起がいいと思ったのでしょうか。
謎が深まる一方でした。
すぐに市役所に連絡をして、
設置してもらいました。
不思議な話です。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸物件をお持ちのオーナー様で自主管理をしており、
多数の業者さんに募集を依頼している方も多いと思います。
最低限これだけはしておいたほうがいいということを
まとめてみました。
1.携帯電話を持ちましょう。
常に物件の空き状況がわからないと業者として自信をもって
紹介ができません。
交渉するときもすぐに結論が出たほうが契約率あがります。
持っていても、家に電話をしてくださいというオーナーは
多いです。
2.FAX、メール、ＬＩＮＥを使いましょう。。
審査も早くしたほうがキャンセルの可能性が下がります。
最近はメールやＬＩＮＥで連絡を取る方もおります。
なんでもいいので早めに対応できるようにしたほうがいいです。
毎月家賃滞納で管理会社は頭を悩ませます。
必ず一定の割合でいます家賃滞納者。
通常の人は催促するとすみませんと払ってくれます。
今回はひどかったです。
入居者は兄弟入居でした。
契約者はテレビでコマーシャルもやってるような会社にお勤めで
同居者もお仕事をしており、地方のお父さんが保証人でした。
まったく問題のないお客様でした。
ところが入居してから1ヶ月目から家賃がはいりません。
オーナーが管理をしているためオーナーから催促をしました。
同地に住んでいるため夜に行って話をしました。
その時は泣きながら少しずつ払いますと言うのですが、
約束を全く守っていただけず少しずつ増えて行きました。
そこで地方の保証人に連絡を入れましたが
まったくつながらず、手紙を書いても返信もありませんでした。
オーナーも困り果てておりました。
