今はほとんどの賃貸物件でインターネットは接続可能になっております。
ＢフレッツやＡＵ光などが使える設備が建物に備わっております。
今回は入居されたお客様からの相談でした。
「図面にインターネット接続可と書いてあったのにお部屋に差込口がなくその工事費用が２０，０００円くらいかかるといわれたが
費用は誰がもちますか？」
以前はＮＴＴのその工事費が無料だったのでこのようなことはありませんでした。
オーナーとしては、建物にインターネットが使える設備をいれてくれています。
その設備を使うための差込口の工事は借主様の負担になります。
新築でしたらよくありますが、中古の場合は以前にだれかがやっていれば残っております。
電話の差込口も同様です。ない場合は使う方が工事費の負担をすることになります。
内見の時に確認したほうがいいですね。
それではお疲れ様でした。
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八王子不動産ルームズバー 代表 中川 貴義
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2019/12/22-nakagawa
引っ越ししたらＢＳ放送が見たいという賃貸物件をお探しのお客様のために調べました。
今、テレビはＢＳ放送が熱いです。スポーツや映画、ドキュメンタリーなど充実しておりおもしろいですね。
設備にＢＳが付いていない場合は下記の３パターンが多いと思いますので参考にしてください。
１、デジタルハイビジョン（ＢＳチューナー内蔵テレビ）をお持ちの方は別途ＢＳアンテナのみをご用意ください。
２、ＢＳチューナーの内蔵されていないテレビをお持ちの方は、ＢＳアンテナとＢＳチューナーが必要になります。
３、ＣＡＴＶ（Ｊ－ＣＯＭ）が設備にある場合は、ＢＳ放送の見られる契約（有料）をすれば見ることができます。
注意点がとしましては、ＢＳアンテナで見る場合は衛星が南西方向にあります。午後２時～３時の日の当たる方向に向けてください。
ＢＳファンの方は参考にして下さい！！
それではすてきなお部屋を見つけてくださいね。
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2019/12/12-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
お部屋を引っ越ししたり、車を購入したりした時に駐車場を探すことになると思います。
駐車場情報はポータルサイトにもあまりのっていないので、駐車場の近くの不動産会社をとりあえず回る方が多いです。
当社にもよくご来店されます。
ですが、駐車場に関しましては業者間サイトにも情報はのっていません。
賢い探し方は自分の希望の場所を歩いて看板の管理会社に連絡をして確認することです。
管理会社が遠い場合もありますので、契約方法も確認したほうがいいですね。
少し歩きますが、何軒も不動産会社を回るより効率がいいと思います。
ぜひ参考にしてください。
それではお疲れ様でした。
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2019/11/29-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
当社は月に2〜３件のシングルマザーのお部屋探しの依頼をいただいております。
ご紹介やブログを見ていただいたり、物件情報からお問い合わせをいただいたりしております。
当社の物件情報はハイグレードな高額家賃よりリーズナブルな物件を多く掲載しているのも理由かと思います。
シングルマザーの方はまずお子様の保育園や幼稚園に通いやすいところを検討されます。それから、収入面からの家賃設定や育児手当などを気にされます。保証人様を頼む方がいない場合もあります。まずはぜひご相談ください。
いろいろたいへんかと思いますが精一杯お手伝いさせていただきますのでお気軽にご連絡ください。
それでは本日もお疲れ様でした^ ^
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2019/11/24-nakagawa
不動産会社で働き始めてから20年以上たちますが、この質問はよくあります。
先日も他社を何件もまわったお客様がおりました。
条件を聞き、いろいろ情報をお渡ししましたがすべて知っている情報でした。
そこで同じ質問をされました。
不動産会社は業者専用のサイトがありまして、お客様が来店されるとそこから情報をあつめて紹介します。
賃貸では登録しない物件もありますが、売買の場合はほぼ掲載してあります。
今は８０％以上の方がインターネットを利用して物件を探します。
その中から気に入った物件がありましたら、業者に問い合わせをして内見するという流れになります。
質問のように隠し持っているといつまでたっても決まらないお部屋になります。
そうすると、ご依頼をいただいた売主様や貸主様の不利益になります。
ですので、今はいい物件になればなるほど早く掲載して早く成約するためにがんばります。
ですので、そういった物件は今はありません。
そのようなシステムですので、いろいろ業者をまわるより動きのいい業者を見つけて探してもらう方が得策かと思います。
参考にしてください。
それではお疲れ様でした。
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2019/11/11-nakagawa
