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Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子アパートマンション仲介リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)へ!

電話番号

メール:info@hachioujichintai.jp

定休日:水曜日

営業時間:10時~18時

チャーム

家賃を回収できない借主から回収する会社

家賃を払ってくれない悪質な入居者から家賃を取り立ててくれるすごい業者が営業に来ました。

 

賃貸管理をしていると、家賃が払えなくて溜まったままいなくなる人や全部払えなくて退去する方が稀にいます。

そんな人を探し出し家賃を回収してくれる会社です。素晴らしいですが、簡単に回収できるのならやっています。

そこから回収するのですからたいへんです。

 

いろいろノウハウを根掘り葉掘り聞きました。

専門のスタッフがいろいろな情報から居場所を突き止め回収をしていくそうです。

細かくは教えてくれませんでした。

 

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賃貸マンションでペットを飼っている人の注意点。

賃貸マンションでペットを飼っている人はご覧ください。注意してください。

ペット飼育していて5年住んでいたお部屋の退去立ち会いをしてきました。

 

思っていたよりひどかったですね。

 

ペット飼っている場合は借主の負担は増えますので、かなりの請求になると思います。

 

壁もクロスの下地からだめになっており、換気扇も動きません。

 

 

ペットを飼育している人は気をつけましょう。飼い主の責任ですね。

 

それではお疲れ様でした(^^)

 

 

いなくなった入居者!?

ルームズバー中川です。

 

賃貸物件の管理をしているといろいろなことがおきます。今回はいなくなった入居者の荷物の撤去でした。

 

この方は昨年入居したばかりですが初回から支払いをせず遅れながら保証会社に支払っておりました。ですが途中から連絡が無くなりお部屋にも戻ってない様子でした。

 

その後警察立ち会いのもとお部屋を確認しました。ですが勝手に解約はできませんので退去の訴訟を起こし判決がでました。

 

それから本日の荷物の撤去に至った経緯です。

 

ご案内した時はお孫さんの話をうれしそうにしていていい人そうな感じでしたが残念です。

 

お部屋は昨日まで住んでいたかのようでした。

 

 

 

こんな室内でした。

 

この荷物は一定期間保証会社で保管してその後処分されるとのことです。

 

まったくこまった入居者でした。

 

賃貸管理のトラブルブログはこちらから

 

 

本格的な夏の前にエアコンのフィルター掃除をしましょう。しない場合は・・

八王子不動産管理ルームズバー 中川です。

 

毎日暑い日が続きますね。エアコンをつける毎日ですね。当社も1日中ついております。

 

そのエアコンですが、暑いので久しぶりにつけてみたら動かないなどの苦情がきます。

 

見に行ってみると、フィルターにほこりがたまりすぎて動かないことがあります。

 

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入居者の安否確認 管理会社の仕事

八王子不動産ルームズバー中川です。

 

今回の管理会社の仕事は入居者の安否確認です。

 

滞納している入居者と2ヶ月以上連絡が取れないとのことで、保証会社、警察官立ち会いのもとお部屋に入りました。

 

毎回、緊張の一瞬です。

1番後ろで待機しました。

 

お部屋を開けるとそこには・・

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