悪質な滞納者 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
たまにいます。こんな家賃滞納者。
通常の人は催促するとすみませんと払ってくれます。
今回はひどかったです。
入居者は兄弟入居でした。
契約者はテレビでコマーシャルもやってるような会社にお勤めで、
もう一人もお仕事をしており、地方のお父さんが保証人でした。
まったく問題のないお客様でした。
ところが入居してから1ヶ月目から家賃がはいりません。
オーナーが管理をしているためオーナーから催促をしました。
同地に住んでいるため夜に行って話をしました。
泣きながら少しずつ払いますと言うのですが、少しずつ増えて行きました。
そこで地方の保証人に連絡を入れましたがまったくつながらず、
手紙を書いても返信もありませんでした。
オーナーも困り果てておりました。
2年が経ち更新の時期になりました。
オーナーは半年前に更新しない旨を通知し退去までに全額清算するよう書面を出しました。
残り1ヶ月前には本人に解約通知を記入してもらいました。
解約当日、荷物を出して引っ越しをしていきました。
契約者はあらわれず、同居していた兄弟の方がオーナーに謝りながら退去しました。
最後オーナーは「次のお部屋は滞納しないでオーナーに迷惑をかけないようにね」とお話されました。
半泣きで退去されました。
最終的に未納家賃の残金は10ヶ月以上でした。
オーナーは滞納家賃よりも精神的に楽になったと言われてました。
2年間悩み続けたのはきついですね。
多分、常習犯だと思います。
また同じことを繰り返します。
次のオーナーがかわいそうですね。
こんな方が入居すると本当にたいへんですね。
