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Room's bar

不動産売買・賃貸・管理・リフォーム

八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar(ルームズバー)!賃貸版サイト

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定休日:水曜日 【賃貸専門サイト】

営業時間:10時~18時

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本年もたいへんお世話になりました。 株式会社Room’s Bar 代表 中川 貴義

本年の営業も本日12月27日に終了となります。

 

大変お世話になりました。

 

年越しを迎えられるのも取引オーナーをはじめ取引業者、そして当社をご利用いただき契約していただいた方の

おかけです。

 

すばらしい仲間と周りの方に支えられ15年目を終了しました。

 

コロナも少しずつ終息していき不動産業界もすこしずつ活気がでてきました。

 

当社もご紹介からの売却や購入の相談も増えてきました。

 

HPからの管理物件の増加や以前お取引をしていた物件の再度の管理のご依頼などもあり、

管理戸数が1.5倍になりました。

 

来年はよくなってくると思います。

 

社員一同、お客様第一主義で来年もがんばっていきます。

 

それでは、よいお年をお迎えください。

 

株式会社Room’s Bar

代表取締役  中川 貴義

 

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鉄筋コンクリートだと隣の音は聞こえませんか? 賃貸よくある質問

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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最近は音に敏感なお客様が増えております。

実家が一戸建てで初めて一人暮らしをしたときにこんなに音がするのかと

びっくりする人も多いです。

 

そういう方は鉄筋のマンションに住めば聞こえないでしょうか。

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寒い時期は給湯機の凍結に気を付けましょう。 賃貸管理ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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ルームズバー 中川です。

 

現在、給湯器の交換をする場合は3ケ月かかる場合があります。

 

先日、当社の管理物件の給湯器の故障がありました。

 

原因は入居者様が長期留守にする為、ブレーカーを落としたことが原因でした。

給湯器には通電していると管が凍らないようなヒーターのようなものがあり作動しております。

そこを止めてしまったため管が凍結し破裂したのでした。取り替えをすることになりました。

 

知らない方も多いと思いますが、冬の期間は帰省する時でもブレーカーを落とさないよう注意してください。

 

故意でなくても多額の費用を請求されることがあります。

 

ではでは

 

八王子で不動産賃貸管理、仲介はルームズバーへ

 

お部屋探しを長くやっている方の特徴  不動産賃貸ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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賃貸物件を探している方にたまに

「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」

と言われます。

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入居中に設備がこわれたら   不動産賃貸ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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賃貸物件に住んでいると設備が故障することがあると思います。

修理を早くすれば早く直ることがよくあります。
まず気になり始めたら早めに遠慮せず、オーナーか管理会社に連絡しましょう。

 

先日も管理物件の入居者からトイレのレバーが下がらなくて、1ケ月くらい放置していたら
膨大な水道料の請求がきた。
トイレの故障が原因なのでオーナーでなんとかしてほしいと言われました。
入居者の気持ちもわからないではないですが、連絡がない以上こちらも直すことができません。
ですのでお支払いはできませんとお伝えしました。

 

その後、業者に修理をしていただき水道局から故障修理の確認の書面がきて、
手続きをしましたので支払いはしなくてすみました(^^)

 

お部屋を借りますと、室内を管理する義務が発生します。
壊れたところがあれば連絡するのも義務になります。
ですので、こわれた原因が経年の劣化である場合も放置したことのよってひどくなった場合の負担は入居者様になります。

 

よくあるのが、トイレットペーパー以外のものをトイレにが流してしまってつまらせてしまうことがあります。
エアコンのフィルターをそうじせずこわれた場合も入居者様の負担になります。
なかなか言いづらいとは思いますが、早めに相談しましょう