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八王子の賃貸管理会社ルームズバー 中川です。
先日入居者様より連絡がありました。
『お風呂のお湯が出ないのでなんとかしてほしい』とのことでした。
すぐにガス屋さんに連絡をしていってもらうようお願いしました。
そうするとこんな答えがきました。
『こちらも何度か電話をもらって説明をしにうかがったのですが使い方を覚えられず使えないのですよ』
その後わたしも行きバランス釜の使い方を説明しました。
今も使えているかどうか定かではありません。
こんな方はどうすればいいのでしょうか。
それでは本日もお疲れ様でした。
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八王子不動産ルームズバー 中川です。
ご年配の一人暮らしはなにかと心配です。
その入居者様は毎月家賃を持参されておりました。
途中から腰が悪くなり、徒歩１０分くらいのところを１時間以上かけて歩いてきておりました。
振込でも大丈夫と言ってもやり方がわからないということで持参されております。
その方が数ケ月前から持ってくることもできなくなり、集金にうかがうようになりました。
毎月弱っていくのがわかりました。
腰のことは身内にも話しておりますが、病院にも行ってない状況でした。
『俺はどうなってもいいんだよ』が口癖でした。
『そっちはよくてもこっちは困る』と思いながら説得しましたが未だに病院に行ってません。
心配でたまらない入居者です。
お疲れ様でした(^^♪
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八王子賃貸管理不動産ルームズバー 中川です。
家賃滞納の問題はなかなか無くならないですね。
ですがほとんどの方が遅れてもお支払いいただけめす。
中には滞納が増えて訴訟になるケースがでできます。訴訟になってもまぶ出廷することはありません。そうなるとその後は強制執行による退去になります。勧告した上で、室内の荷物を出して解約になります。
今回もその強制執行の立会いをしました。
トラックと数人の業者が手際よく積んで終わりました。
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執行官と話をしましたが最近多いそうです。
１日複数の案件があることもめずらしくないようです。
そのような方は100パーセントお部屋が汚いです。
荷物を出す前と出した後です。
(気分悪くなったらすみません)
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入居者はどこに行くのでしょうか。
そこが心配ですね。
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八王子不動産ルームズバー 中川です。
１番おそれていた結果になってしまいました。
入居が近い物件が本日キャンセルになってしまいました。
３月１日に申込書をいただき、契約を行う日付を決める時期にでした。
何度か連絡をとってもなかなか契約日を決めていただけずのびてしまっておりました。
さすがに遅いので、今月末までに契約できない場合はキャンセルとします。と伝えました。
それで本日連絡がありました。
「急に仕事先が変わったのでキャンセルさせてください。すみません」とのことでした。
ずる！！がくっ！！
結局、３月１日から３１日までお部屋をとめていた形になりました。
１番、お客様の多いい時期をのがしてしまいました。
すぐにオーナーにお詫びをして、早速募集をしました。
なんとか早く決まることを願うばかりです。
今日はやけ酒ですね((+_+))
本日もお読みいただきましてありがとうございました！！
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当社の管理物件にもご年配の方もおられます。
一人暮らしですと心配なのは室内での事故です。
今回もドキドキしました。
いつも月末のきっちり家賃を持参されていたのですが、10日たってもきませんでした。
電話をして留守番電話に入れましたが返信はありません。
2度、3度入れても返ってきません。
これは様子を見ないといけないと思いお部屋に伺いました。
ピンポーン 1度目 無反応
ピンポーン 2度目 無反応
これはやばいと思った3度目
なんですかって出てきました。
とっさに「元気でよかったです」って言ってしまいました。
ただ、忘れていただけで、その場で家賃を預かって帰りました。
大事件にならなくてよかったです(^^)
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