メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
これから、お部屋探しのお客様はどんどん増えてくる時期です。
昨日空いていたお部屋が今日決まってしまうこともめずらしくありません。
それでお問い合わせの際にこのような質問を多くいただきます。
せっかく気に入ったお部屋が見つかっても地方の方でしたらすぐに見にいけません。
ですが、答えはお部屋はとめられません。
お部屋をとめるということは募集をストップしないといけません。
そのままお申込みになればオーナーには問題ありませんが、申込みにならなかったときは
多くのチャンスを減らすということになります。
お客様にとってはひどいと思われるかもしれませんが、オーナーもこの時期満室にしようと
必死ですのでご理解ください。
もしうまっていても他のいいお部屋をお探しいたします。
お部屋探しは縁ですから
八王子で不動産賃貸の仲介、管理はルームズバーへご相談ください。
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
今、お部屋探しはどこでもご案内ができてどこでもお申し込みができる時代です。
お客様が、業者を選ぶ時代です。
最近増えてきたのが、ポータルサイトからお問い合わせがあり電話やメールなどで返信をすると他の業者でいいところがあったので
ありがとうございましたと言われます。
その後数日すると、お問い合わせをいただいた物件にその人から他社を通して申し込みがはいるパターンです。
まったく問題はない行為ですが、選ばれなかったということでへこみます(＞人＜;)
もっと努力が必要ですね。
読んでいただきありがとうございました。
八王子で不動産賃貸の仲介、管理はルームズバーへご相談ください。
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
賃貸の営業をしているとよくされる質問です。
今はインターネットで物件情報がほとんど見られますのでそこである程度絞れます。
昔のように何社もまわって情報を集める必要はありません。
全国賃貸住宅新聞にいいデータがでてましたので紹介しますね。
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
賃貸管理をしているといろいろな入居者がいます。
先日も家賃が遅れている入居者がいまして、請求をしましたところまさかの払ってると思うですがという答えがきました。
この方は不定期に振り込む方で、しかも1ケ月単位ではなく1万円入れたり3万円入れたいという支払いをされておりました。
納得いってない様子ですので、過去2年分の支払い日を書いてお渡ししました。
前払いや当月払い、更新料などがごちゃごちゃになって理解してないようでした。
見てもらって納得していただき支払っていただきました。
家賃は定期的に遅れないように支払いましょう!(^^)!
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株式会社Room’s Bar
代表取締役 中川 貴義
〒192-0904 東京都八王子市子安町4-27-12
Tel：042-625-6446
Fax：042-625-6797
info@hachioujichintai.jp
http://www.hachioujichintai.jp
不動産歴２０年以上、２０００人以上のお客様の
お世話をさせていただいております。
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八王子賃貸ルームズバー 中川です。
最近、よく聞く保証会社ですが、元々は保証人様をたてられない方のためにできた会社です。
保証人様の代わりになってもらえる会社ですね。
お手軽ですが費用がかかります。
通常は契約時に総賃料の５０％～１００％、１年ごとに更新料が１０，０００円前後がかかります。
業者によって費用は異なります。
不動産会社によって提携している会社があると思いますのでご確認ください。
借主様が自分で見つける必要はございません。
保証会社を使用するにも審査があります。
会社によって基準が違いますので、１社だめでも違うところは通るケースも多々あります。
そのために不動産会社は複数の保証会社と提携しております。
ですので、審査不可の場合でもあきらめないでください。
元々は保証人様のたてられない方のための保証会社ですが、最近ではたてられる方でも保証会社利用必須の物件が増えてきております。
売買などでローンを組む場合は保証会社を必ず使いますので、その流れもあると思います。
物件ごとによって違いますので必ずご確認ください。
なにか不動産のことでわからない点がありましたら、ご連絡ください。
ブログでお答えさせていただきます。
それではまた