店内に無料WiFi導入しました。
八王子不動産ルームズバー中川です。
店内でもスマホやタブレットでお部屋が探せるように無料WiFiを導入しました。
室内写真なども見るのに活用できそうです。
社員の携帯料金もお安くなりました。
ぜひご来店の際はご利用ください。
ルームズバー外観
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Room's bar
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お店で決まらなかった物件がインターネットに載っているのですか？ 不動産お客様からの質問
八王子不動産ルームズバー 中川です。
「お店で決まらなかった物件がインターネットに載ってるのですか？」という質問を受けました。
昔はインターネットもなく、お部屋探しは１件１件不動産会社をまわっておりました。
それで情報を集めておりました。その名残でそういう噂も今でも聞きます。
ですが、今はインターネットを見て探す方が主流です。
業者としましては、早く契約になって仲介手数料をいただくのが商売です。
オーナーから預かった物件を早く決めようと思ったら、いい物件からインターネットに載せるのが一番です。
ですので、そういう噂は今では考えられないですね。
それでは本日もお疲れ様でした(^^♪
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消費税アップで家賃は上がりますか？ 賃貸管理よくされる質問です。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
１０月より消費税が８％から１０％に変更になります。
飲食業では、持ち帰る場合と店内で食べる場合とで税率が変わったりと慣れるまで時間がかかりそうですね。
不動産の家賃については元々居住用に関しましては、消費税をいただいてはいけません。
ですので上がることはありません。上げてきた場合は便乗値上げです。戦ってください。
ですが、事業用（店舗、事務所、駐車場料金）などは消費税がかかることは多いです。
現在も税別の家賃でしたら、来月分から８％が１０％になる可能性は高いです。
管理会社やオーナーに確認してみてください。
それでは本日もお疲れ様でした。
不動産表示の徒歩は1分８０ｍをご存知ですか？ 不動産豆知識
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今日ご案内しているとお客様に聞かれました。
何度かお部屋探しをしていると知ってる方も多いと思います。
1分８０ｍですが、上り坂、下り坂、踏切などは考慮されておりません。
1分８０ｍを試したことがありますが、男でもなかなかの早歩きです。
女性が徒歩表示で歩けないのはよくわかります。
ですので、女性の場合は少し多めに考えてください。
最近は車でのご案内がほとんどだと思います。
気に入った物件が見つかった場合は、実際に駅から歩いたほうがいいと思います。
細い道、暗い道、狭い道、広い道、雰囲気などわかります。
それを拒む業者もいますので、その業者はやめたほうがいいですね。
お部屋探しの参考にしてください。
それではお疲れ様でした(^^♪
